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7912 Yellowhead Trl NW Industriel/Logistique | 743 m² | À louer | Edmonton, AB T5B 1G3

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Caractéristiques

Accès plain-pied
3
Places de stationnement standard
10

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  • Disponible
  • 1er étage
  • 743 m²
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  • 95,45 € /m²/an 7,95 € /m²/mois 70 944 € /an 5 912 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

3 demised 4,000 sq ft bays. 1 currently leased for 1 year term ending in Dec. Yard Space Demised, but shared access.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Cour
  • 3 accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 743 m² Négociable 95,45 € /m²/an 7,95 € /m²/mois 70 944 € /an 5 912 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
95,45 € /m²/an 7,95 € /m²/mois 70 944 € /an 5 912 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer 95,45 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

3 demised 4,000 sq ft bays. 1 currently leased for 1 year term ending in Dec. Yard Space Demised, but shared access.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 accès plain-pied
  • Cour

Aperçu du bien

12,000 sq. ft. industrial facility located immediately off the Yellowhead Trail. We are offering 3 x 4,000 sq. ft. bays specifically designed for businesses that require seamless equipment flow and secure outdoor storage. True Drive-Through Capability: Each bay is equipped with 16 ft overhead doors at both the front and rear, providing rare "drive-through" access for trailers and heavy equipment. Gated & Designated Yard Space: Each unit includes a designated yard space located directly behind the bay. The rear yard is fully gated and demised into three sections, ensuring your equipment remains secure and separated. Custom Buildout Opportunities: The landlord is prepared to provide custom buildout options for qualified tenants, allowing you to tailor the office or shop configuration to your specific needs. Located seconds from the Yellowhead Trail, offering heavy-haul vehicle access and rapid connectivity to the Anthony Henday and major trade routes.

Faits sur l’installation service

Surface de l’immeuble
1 051 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction
1971
Développement et livraisons
Maçonnerie
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
IM
  • ID de l’annonce: 39489603

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7912 Yellowhead Trl NW, Edmonton, AB T5B 1G3

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