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Action Behavior Centers 7911 Shaffer Pky Bureau 747 m² À vendre Littleton, CO 80127 3 841 079 € (5 139,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 7-Year Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Guaranty
  • Annual Rental Increases with Multiple Renewal Options
  • Private Equity Firm CharlesBank Acquired Action Behavior Centers in 2022 (Valued at $840M at the Time of Sale, and Continuing to Grow)
  • Property Underwent Extensive Renovations in 2025: All New HVAC Systems and $600K+ in Interior Tenant Improvements
  • Growing Tenant - Action Behavior Centers has More Than 350 Locations
  • Dense Trade Area in the Denver MSA - 124,760 Residents within a 5 Mile Radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Action Behavior Centers - ABA Therapy for Autism (“ABC”) is the leading provider of Applied Behavior Analysis (ABA) therapy in Texas, Arizona, Colorado, Illinois, North Carolina, and Minnesota. With over 350 locations open and a community of more than 12,000 Autism professionals, the company serves thousands of children and families with Autism.
Littleton is a city located in Arapahoe, Douglas, and Jefferson counties in Colorado. Littleton is the county seat of Arapahoe County and is part of the Denver-Aurora-Lakewood metropolitan area.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
747 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2025
Prix
3 841 079 €
Prix par m²
5 139,86 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
255 409 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
747 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
PD
Stationnement
36 places (48,17 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Action Behavior Centers is a leading provider of personalized ABA therapy for children with autism, founded on the vision of creating a joyful, accessible, and child-centered space for learning and development. From its beginnings in Austin, Texas, the organization has grown into a national community of autism professionals serving families across multiple states. At the heart of each center is a dedicated team of Board Certified Behavior Analysts, Registered Behavior Technicians, and clinical leaders committed to helping children achieve developmental milestones through compassionate, evidence-based care. Action Behavior Centers partners closely with families, offering regular guidance sessions and transparent communication to support each child's individual growth. Focused on honoring every child's uniqueness and each family's values, the organization is built on a promise to advocate for, celebrate, and empower the children it serves.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
59-324-01-050
Évaluation du terrain
67 206 €
Évaluation des aménagements
252 990 €
Évaluation totale
320 197 €
  • ID de l’annonce: 37897422

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7911 Shaffer Pky, Littleton, CO 80127

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