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Claremont Assembly 7911 Claremont Pl Lot | Terrain commercial | 0,23 ha | À vendre | Burnaby, BC V5A 4J3

7911 Claremont Pl, Burnaby, BC V5A 4J3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located within 200 meters of Lake City Way SkyTrain Station.
  • No commercial component required under OCP designation.
  • Adjacent to Charles Rummel Park and top-rated Seaforth Elementary.
  • Designated for Mid-Rise Apartment use with potential up to 20 storeys.
  • Not subject to Burnaby’s Tenant Assistance Policy (TAP).
  • Positioned in an affluent, family-oriented neighbourhood with strong demand.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Claremont Assembly presents a rare and compelling opportunity to acquire a 24,570 SF residential development site in Burnaby’s prestigious Government Road neighbourhood. The site benefits from favourable development conditions under Burnaby’s proposed Official Community Plan (OCP), which designates the property for Mid-Rise Apartment use with terracing and ground-oriented residential potential. Developers may pursue up to 12 storeys by-right, with the possibility of increasing to 20 storeys through the City’s Density Bonus Provisions. Importantly, the site carries no commercial requirement and is not subject to the Tenant Assistance Policy (TAP), streamlining the path to redevelopment.

PIÈCES JOINTES

Brochure--Claremont Assembly

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,23 ha
Zonage R-1 - Small-Scale Multi-Unit Housing District
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Surface totale du lot 0,23 ha
Zonage R-1 - Small-Scale Multi-Unit Housing District

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot 0,23 ha
Surface du lot 0,23 ha

24,570 SF of level, previously-developed land for redevelopment.

DESCRIPTION

Surrounded by green space and top-tier amenities, the property is adjacent to Charles Rummel Park and just a two-minute walk from Seaforth Elementary, Burnaby’s highest-rated public elementary school. The area is well-served by retail, recreation, and employment hubs including Burnaby Lake Regional Park, Lougheed Shopping Centre, Costco, and multiple business parks. Comprising two contiguous lots, the site is ideally positioned at the end of a quiet cul-de-sac with direct frontage and quick access to Lougheed Highway. It is located just steps from the Lake City Way SkyTrain Station on the Millennium Line, placing it within Tier 1A of the Province’s Transit-Oriented Areas (TOA) Policy.

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7911 Claremont Pl, Burnaby, BC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
7911 Claremont Pl, Burnaby, BC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(604) 307-1813

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37804778

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7911 Claremont Pl, Burnaby, BC V5A 4J3

Ce Terrain situé à 7911 Claremont Pl, Burnaby, BC V5A 4J3 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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7911 Claremont Pl, Burnaby, BC à vendre Aérien– Image 1 sur 4
Aerial Map
7911 Claremont Pl, Burnaby, BC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Claremont Assembly
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7901 & 7911 Claremont Place
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Claremont Assembly | 7911 Claremont Pl
(604) 307-1813 x

Claremont Assembly | 7911 Claremont Pl

Casey Pollard, PREC
(604) 307-1813

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