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Long Meadows Center 7910 W Grand Parkway S Local commercial | 279 m² | 4 étoiles | À louer | Richmond, TX 77406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Open Plan gives flexibilty for your business
- High Visibility with strong tenants within the building.
- Natural Light within the Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 600 | 279 m² | Négociable | 259,38 € /m²/an 21,61 € /m²/mois 72 290 € /an 6 024 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 600
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Faisal Khan Dds Pllc
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Gracie Barra Jiu Jitsu
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Grand Parkway Pediatric Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Indian Cafe
- Enseigne
- -
- -
- Maxicare Pharmacy
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Triveni Supermarket
- Supermarché
- 4
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Faisal Khan Dds Pllc | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Gracie Barra Jiu Jitsu | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Grand Parkway Pediatric Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Indian Cafe | Enseigne | - | - |
| Maxicare Pharmacy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Triveni Supermarket | Supermarché | 4 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2nd Generation Turnkey Retail Therapy Space – Long Meadow Farms, Richmond, TX Rare opportunity to lease a fully built-out, move-in ready therapy and wellness space in the heart of Long Meadow Farms, one of Richmond’s fastest-growing communities. This 2nd generation, open-concept suite comes complete with existing furniture, fixtures, and equipment (FF&E)—allowing for a seamless transition and minimal build-out costs for the next occupant. The space is designed for therapy, wellness, or related retail service uses, with a modern and inviting layout that supports both client comfort and operational efficiency. Located at 7910 W Grand Parkway S, this property offers prime visibility, easy access, and strong traffic counts along one of the area’s most prominent corridors. The surrounding area continues to see rapid residential and commercial growth, making this an ideal location to establish or expand your practice. Highlights: Turnkey, fully furnished therapy/wellness space 2nd generation build-out – minimal upfront investment Open-concept layout with FF&E included Prime Long Meadow Farms location High visibility along W Grand Parkway S Convenient access for Richmond, Sugar Land, and Katy residents This is a rare chance to secure a ready-to-use retail therapy space in a thriving, high-demand area.
- Panneau monumental
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Long Meadows Center | 7910 W Grand Parkway S
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