0.72 Acres 7910 S Dean Martin Dr Lot | Terrain commercial | 0,29 ha | À vendre | 680 165 € | Las Vegas, NV 89139

Description de la zone : Le 7910 Dean Martin Drive est situé dans la partie sud-ouest de Las Vegas, dans le code postal 89139, à quelques minutes du Strip de Las Vegas et du stade Allegiant. Cette zone, souvent associée à des quartiers tels qu'Enterprise et Southern Highlands, offre un mélange dynamique de développement commercial, d'accessibilité et de proximité avec des pôles majeurs de divertissement et de logistique. Voici les principaux points forts de la zone entourant cette adresse, basés sur les informations disponibles et une connaissance générale de Las Vegas. **Localisation et accessibilité :** Le 7910 Dean Martin Drive se trouve dans le sous-marché sud-ouest de Las Vegas, une zone en pleine croissance connue pour son accès stratégique aux principaux corridors de transport et sa proximité avec le Strip de Las Vegas. Dean Martin Drive est une artère clé orientée nord-sud qui longe l'I-15, offrant des itinéraires directs vers le centre-ville de Las Vegas, le Strip et l'aéroport. • **Contexte géographique :** La propriété est située juste au sud de Russell Road et au nord de Blue Diamond Road, dans un corridor logistique et commercial de premier plan. Cette zone se caractérise par un mélange de développements industriels, de bureaux et de services. • **Connectivité :** À moins de 1 mile de l'I-15 et à quelques minutes de l'I-215, le site offre un excellent accès régional pour les employés, les clients et les opérations de fret. **Demande et activité :** La zone 89139 connaît une forte activité commerciale et industrielle, stimulée par la diversification économique de Las Vegas et les investissements dans les infrastructures. Ce corridor attire de plus en plus les entreprises spécialisées dans la logistique, le commerce électronique, la production de divertissement et les services professionnels. Sa proximité avec le stade Allegiant, le Strip et les principaux centres de distribution renforce son attrait pour les locataires et les utilisateurs propriétaires. **Liens de transport :** • **Autoroutes :** Accès immédiat à l'I-15 et à l'I-215, facilitant le transport routier et les déplacements quotidiens. • **Proximité de l'aéroport :** À seulement 10 minutes de l'aéroport international Harry Reid, idéal pour les opérations logistiques et les voyages d'affaires. • **Accès aux pôles clés :** Des itinéraires rapides vers le Strip, Green Valley et le corridor des complexes hôteliers soutiennent les entreprises desservant les secteurs de l'hôtellerie, du divertissement et du commerce de détail.