HomeTowne Studios Winston-Salem - University | 7910 N Point Blvd
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HomeTowne Studios Winston-Salem - University 7910 N Point Blvd Services hôteliers 134 chambres À vendre Winston-Salem, NC 27106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located at 7910 North Point Boulevard, just off University Parkway, with excellent access to I-285, I-74, I-40, and nearby employment hubs.
- Convenient to retail and dining (Chick-fil-A, Wendy’s, Starbucks, Food Lion, Walmart, CVS) as well as entertainment (Rockin’ Jump, AMC Theaters).
- Supported by strong demand from Wake Forest University, Wake Forest Baptist Medical Center, and Winston-Salem State University.
- Amenities include free high-speed Wi-Fi, free self-parking, on-site guest laundry, weekly (or on-request) housekeeping, and HD cable TV.
- Strong appeal to multiple guest segments: business travelers, healthcare visitors, relocated professionals, students, long-term workers.
- Offered fee-simple with no brand, franchise, or management encumbrances, allowing full flexibility in operations or repositioning strategy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lodging Partners presents the fee-simple sale of HomeTowne Studios Winston-Salem – University Parkway, a 134-unit extended-stay hotel located at 7910 North Point Boulevard in Winston-Salem, North Carolina. Situated adjacent to University Parkway with convenient highway access and proximity to major employment and educational hubs, the property benefits from stable demand anchored by Wake Forest University, Atrium Health Wake Forest Baptist Medical Center, and Winston-Salem State University.
The property is well-suited for extended-stay guests, with spacious studio units featuring full kitchenettes and flexible daily, weekly, and monthly rate structures. Core amenities include free in-room Wi-Fi, parking, laundry facilities, and weekly housekeeping—all optimized for long-term occupancy.
Winston-Salem’s extended-stay segment remains underserved, and hotel assets of this scale infrequently become available. This offering provides a rare opportunity for investors seeking consistent in-place income and value-add potential—unrestricted by franchise contracts or third-party management arrangements, allowing full control over operations and performance optimization.
The property is well-suited for extended-stay guests, with spacious studio units featuring full kitchenettes and flexible daily, weekly, and monthly rate structures. Core amenities include free in-room Wi-Fi, parking, laundry facilities, and weekly housekeeping—all optimized for long-term occupancy.
Winston-Salem’s extended-stay segment remains underserved, and hotel assets of this scale infrequently become available. This offering provides a rare opportunity for investors seeking consistent in-place income and value-add potential—unrestricted by franchise contracts or third-party management arrangements, allowing full control over operations and performance optimization.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 134 |
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1998/2017 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,38 ha | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface de l’immeuble | 3 687 m² | Corridor | Extérieur |
| Zonage | GB - General Business | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 687 m² |
| Nb de chambres | 134 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2017 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | GB - General Business |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 134 | 70,59 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6827-36-7649 | Évaluation des aménagements | 1 344 524 € |
| Évaluation du terrain | 885 775 € | Évaluation totale | 2 230 299 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6827-36-7649
Évaluation du terrain
885 775 €
Évaluation des aménagements
1 344 524 €
Évaluation totale
2 230 299 €
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