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791 S Waterman Ave Industriel/Logistique 7 629 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre San Bernardino, CA 92408
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Entitled New Class A Construction
- 40' Minimum, 50' Maximum Clear Height
- Forklift Charging Station
- 4,560 SF of Total Office Space
- ESFR Sprinkler System
- Fully Fenced & Secured Yard Area w/Drive Around Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Surface du lot | 1,59 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Statut de la construction | Avant-projet | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 7 629 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | OIP - Office Industrial Park | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,59 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 7 629 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | OIP - Office Industrial Park |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
791 S. Waterman Ave offers ±82,122 square feet of new Class A industrial space for sale or lease in San Bernardino, California. The property features modern amenities including ±4,560 SF of office space, 16 dock-high positions, ESFR sprinkler system, LED lighting, forklift charging station, and a fully fenced, secured yard with drive-around access. With a minimum 40’ clearance, 94 parking spaces, and 1 ground-level door, the facility is designed for efficiency and flexibility. Located within a Qualified Opportunity Zone (QOZ), the site provides considerable drayage cost savings and is surrounded by major corporate neighbors and convenient freeway access. For more information, contact exclusive listing agents Casey Mungo or Cody Wolf at Daum Commercial Real Estate Services.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 629 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Déc. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 7 629 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Surface | 7 629 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Déc. 2026 |
791 S. Waterman Ave offers ±82,122 square feet of new Class A industrial space for sale or lease in San Bernardino, California. The property features modern amenities including ±4,560 SF of office space, 16 dock-high positions, ESFR sprinkler system, LED lighting, forklift charging station, and a fully fenced, secured yard with drive-around access. With a minimum 40’ clearance, 94 parking spaces, and 1 ground-level door, the facility is designed for efficiency and flexibility. Located within a Qualified Opportunity Zone (QOZ), the site provides considerable drayage cost savings and is surrounded by major corporate neighbors and convenient freeway access. For more information, contact exclusive listing agents Casey Mungo or Cody Wolf at Daum Commercial Real Estate Services.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 665 389 € | Évaluation totale | 1 665 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
791 S Waterman Ave
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