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Office Near SR 436 Wekiwa-Altamonte 791 Piedmont Wekiwa Rd Bureau 895 m² À vendre Apopka, FL 32703 2 772 800 € (3 098,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Caractéristiques High Teach : générateur pour un fonctionnement fluide 24 h/24 et 7 j/7, protection contre la foudre et les surtensions, climatisation supplémentaire dans la salle de données
- Plan d'étage ouvert/créatif avec un bon parking.
- Open/Creative floor plan with good parking.
- Beaucoup de lumière naturelle et de fenêtres.
- Lots of natural light and windows.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété située près de la SR 436 dans la région d'Altamonte, Wekiwa/Apopka, Lake Mary. Accès facile car situé au centre des comtés d'Orange et de Seminole.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Type : immeuble de bureaux de haute technologie
• Superficie : 10 550 pieds carrés
• Superficie habitable : 9 634 pieds carrés
• Stationnement : 41 places
• 10 unités CVC sur le toit
• Histoires : 2
• Ascenseurs : 1
• Année de construction : 2002
• Bail actuel : 230 000 $/an (il reste 1 an)
• Caractéristiques uniques requises par les entreprises technologiques et financières :
- Grand générateur diesel (pour assurer le fonctionnement complet du bâtiment 24h/24 et 7j/7)
- Protection complète du bâtiment contre la foudre et les surtensions
- Salle du centre de données avec climatisation séparée
- Conception d'espaces ouverts (essentielle pour les besoins des entreprises technologiques)
- Puits de lumière et nombreuses fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT
• Environnement de bureau de haute technologie : design moderne avec lucarnes et vastes
fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, favorisant un espace de travail ouvert et productif.
• Fiabilité de l'alimentation : équipé d'un grand générateur diesel pour garantir
fonctionnement technologique continu. Usine Kohler 180 KW Volt 120-208 Phase 3
entretien
• Stationnement : 41 places de parking disponibles, pouvant accueillir à la fois le personnel et
visiteurs.
• Garantie sur le toit : garantie NDL de 15 ans à compter du 15 avril 2023
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Type : immeuble de bureaux de haute technologie
• Superficie : 10 550 pieds carrés
• Superficie habitable : 9 634 pieds carrés
• Stationnement : 41 places
• 10 unités CVC sur le toit
• Histoires : 2
• Ascenseurs : 1
• Année de construction : 2002
• Bail actuel : 230 000 $/an (il reste 1 an)
• Caractéristiques uniques requises par les entreprises technologiques et financières :
- Grand générateur diesel (pour assurer le fonctionnement complet du bâtiment 24h/24 et 7j/7)
- Protection complète du bâtiment contre la foudre et les surtensions
- Salle du centre de données avec climatisation séparée
- Conception d'espaces ouverts (essentielle pour les besoins des entreprises technologiques)
- Puits de lumière et nombreuses fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT
• Environnement de bureau de haute technologie : design moderne avec lucarnes et vastes
fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, favorisant un espace de travail ouvert et productif.
• Fiabilité de l'alimentation : équipé d'un grand générateur diesel pour garantir
fonctionnement technologique continu. Usine Kohler 180 KW Volt 120-208 Phase 3
entretien
• Stationnement : 41 places de parking disponibles, pouvant accueillir à la fois le personnel et
visiteurs.
• Garantie sur le toit : garantie NDL de 15 ans à compter du 15 avril 2023
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
895 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 772 800 €
Prix par m²
3 098,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
448 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
PO/I, Apopka - Bureau professionnel
Stationnement
41 places (45,81 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 448 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 2e étage
- 448 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 448 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 448 m² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 448 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 448 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-2128-0000-00-034 | Évaluation des aménagements | 1 318 934 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 241 598 € (2025) | Évaluation totale | 1 560 533 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-2128-0000-00-034
Évaluation du terrain
241 598 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 318 934 € (2025)
Évaluation totale
1 560 533 € (2025)
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