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791 NW 20th St Local commercial | 279 m² | À louer | Miami, FL 33127
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à Allapattah, Miami
- Terrasse extérieure idéale pour les événements
- Espace de restauration de premier ordre
- Emplacement central ; à côté de Wynwood, du district sanitaire de Miami et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Available Space | 279 m² | 5 Ans | 413,03 € /m²/an 34,42 € /m²/mois 115 114 € /an 9 593 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Available Space
Boasting a prime central location, this space is poised to capture the bustling energy of Miami’s vibrant dining scene. With ample square footage of outdoor space, it offers endless possibilities for hosting events, pop-ups, and al fresco dining experiences. Seize the chance to craft a one-of-a-kind culinary destination, marrying the allure of indoor elegance with the allure of open-air ambiance. This is more than a space; it’s an invitation to pioneer a visionary restaurant or café concept that will captivate Miami’s epicurean enthusiasts. Embrace the opportunity to redefine dining excellence in the heart of Miami.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cour
- Terrasse extérieure pour événements spéciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez un joyau culinaire niché au 791 NW 20th St, à Miami, en Floride. Une opportunité sans précédent attend les plus exigeants. Bénéficiant d'un emplacement central privilégié, cet espace est sur le point de capter l'énergie animée de la scène gastronomique animée de Miami. Avec ses vastes pieds carrés d'espace extérieur, il offre des possibilités infinies pour organiser des événements, des événements éphémères et des expériences culinaires en plein air. Toutes les informations ont été obtenues auprès du vendeur/bailleur et Chariff Realty Group, Inc. et ses agents, employés et représentants (collectivement « Chariff ») ne font aucune déclaration et/ou ne donnent aucune garantie quant à leur exactitude, qui n'est pas expressément garantie, déclinée et doit être vérifiée par l'acheteur/le locataire avant l'achat/la location. Toutes les informations provenant de Chariff sont sujettes à des erreurs, à des omissions, à des modifications et à des retraits sans préavis. Toute référence à l'âge, aux données du marché, à l'état, à l'adéquation et/ou à la superficie en pieds carrés doit être vérifiée et n'est pas garantie par Chariff. L'acheteur/locataire assume tous les risques liés aux informations fournies par Chariff.
- Terrain clôturé
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
791 NW 20th St
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