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100% OCC! 9 UNIT GRND FLR FASHION D PROPERTY 791 E Pico Blvd Industriel/Logistique 1 465 m² 71 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 3 100 968 € (2 116,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,57 %

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Informations principales sur l'investissement

FASHION DISTRCIT

Résumé analytique

Bâtiment commercial disponible. Accès immédiat aux salles d'exposition des grossistes. Petit espace rare. Veuillez vérifier toutes les informations contenues dans ce document car le courtier ne garantit pas leur exactitude. Utilisateur propriétaire possible

791 E Pico Blvd - Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	3 100 968 €	Surface du lot	0,16 ha
Prix par m²	2 116,45 €	Surface utile brute	1 465 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,57 %	Année de construction/rénovation	1955/2000
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	10
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général avec vitrine Bureau, loft/espace créatif	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	M2-2D

Prix	3 100 968 €
Prix par m²	2 116,45 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	7,57 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général avec vitrine Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	1 465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1955/2000
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	10
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2-2D

Accès 24 h/24

Climatisation

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Très praticable à pied

80/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun exceptionnels

90/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	5132-012-042	Évaluation des aménagements	95 459 €
Évaluation du terrain	1 166 795 €	Évaluation totale	1 262 254 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

5132-012-042

Évaluation du terrain

1 166 795 €

Évaluation des aménagements

95 459 €

Évaluation totale

1 262 254 €

(213) 304-4727

Contact

Donegan McCuaig
@QuixoticRealty

ID de l’annonce: 39738260
Date de mise sur le marché: 10/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 791 E Pico Blvd, Los Angeles, CA 90021

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