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El Centro de Hillcroft 7909 Hillcroft St Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Houston, TX 77081
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Informations principales
- Dense southwest Houston submarket
- Competitive leasing rates
- High visibility facing Hillcroft Avenue
- Pylon signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau M | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7909 Hillcroft St - 1er étage – Bureau M
Retail Space Available – 800 SF 7909 Hillcroft St., Houston, TX 77081 Now available is a 800 SF retail space ideally positioned along Hillcroft Street, a well-trafficked commercial corridor serving a dense residential and business community. This compact yet efficient suite offers excellent visibility, convenient access, and strong signage potential, making it ideal for neighborhood retail, service-oriented businesses, or specialty concepts. The property benefits from its proximity to major thoroughfares, established surrounding retail, and consistent daily traffic. With flexible layout potential and on-site parking, this space provides an excellent opportunity for tenants seeking a strategic footprint in a proven retail location. Perfect for local operators or expanding concepts looking to establish a presence in a high-demand submarket of Houston.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime retail location along high-traffic Hillcroft
- Positioned near the signalized intersection of Hil
- Strong surrounding retail, restaurant, and service
- High vehicular exposure with pylon signage opportu
- Easy access to US-59 / I-69 and major Southwest Ho
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à El Centro de Hillcroft
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coma Pronto
- Restaurant
- 1
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- Estrella Insurance, Inc.
- Assurance
- 232
- National
- Immigration & Notary Bus Svc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Pupusa Buffet
- Restaurant
- 1
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- Quality Service 360
- Construction
- 1
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- Urban Furniture & Decor
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coma Pronto | Restaurant | 1 | - |
| Estrella Insurance, Inc. | Assurance | 232 | National |
| Immigration & Notary Bus Svc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Pupusa Buffet | Restaurant | 1 | - |
| Quality Service 360 | Construction | 1 | - |
| Urban Furniture & Decor | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 632 m² |
| Stationnement | 52 places | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 632 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Tenants enjoy pylon signage opportunities, competitive leasing rates, and convenient on-site parking. The plaza features a diverse tenant mix including restaurants, salons, insurance agencies, and specialty services, fostering high cross-shopping potential. Demographics are robust, with over 576,000 residents within five miles and an average household income approaching $100,000, signaling strong purchasing power.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
El Centro de Hillcroft | 7909 Hillcroft St
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