Accurate Personnel USA Building 7907 W Cermak Rd Local commercial 381 m² À vendre North Riverside, IL 60546 714 249 € (1 875,15 €/m²) Taux de capitalisation 8,68 %

Investissement commercial idéal pour une boutique ! Nouveau bail commercial et de bureaux, solide société locataire nationale (société de recrutement comptant plus de 20 sites aux États-Unis) sur Cermak Rd dans l'espace de bureau/vente de 3000 pieds carrés récemment rénové (finitions flambant neuves, sols en LVT, éclairage LED économe en énergie, plafonds en mezzanine de 11 pieds). Comprend un grand appartement arrière rénové avec 2 chambres et 1 salle de bain avec sous-sol complet (avec salle familiale, buanderie et rangement en prime) et génère des revenus supplémentaires substantiels. House & Apt loue de gros appartements dans la région (1850$ par mois et plus).
Bâtiment à usage mixte en brique sur 3 lots de village de grande taille avec 75 pieds de façade sur Cermak et les impôts fonciers les plus bas possibles à Cook ! Propriété propre de 4000 pieds carrés (espace commercial/bureau + grand appartement arrière de 2 chambres/1 salle de bain) avec sous-sol semi-aménagé de 1000 pieds carrés (sous un grand appartement) et parking dédié pour 17 voitures sur la très fréquentée route de Cermak (38 000 VPD). Immense espace de bureau/vente au détail flambant neuf dans les bureaux, plafonds en mezzanine de 11 pieds, aménagement ouvert avec un nouveau revêtement de sol VCT, de nouveaux plafonniers LED écoénergétiques, des garnitures en bois de chêne et des portes en bois de chêne à six (6) panneaux, des espaces ouverts, une kitchenette et deux toilettes, le tout entièrement équipé de gicleurs. Appartement rénové avec des planchers de bois franc classiques rénovés, une nouvelle cuisine avec armoires en cerisier, des appareils électroménagers SS et une salle de bain complète, des stores en bois, une lumière naturelle abondante avec sous-sol avec fenêtres, le tout semi-fini, une buanderie, une salle de télévision/de jeux, un espace fonctionnel propre, de la lumière naturelle et de bons rangements, idéal pour des revenus de bureau ou de location supplémentaires (environ 1850 $/mois et plus).

Excellent emplacement très visible sur Cermak, près de l'avenue Des Plaines (nouveau centre commercial au coin de la rue, à quelques pas), entouré d'espaces verts abondants avec un accès immédiat à Harlem Ave et à l'I-290, à quelques minutes en voiture de City/Loop (à seulement 9 miles) ainsi que de toutes les banlieues ouest.