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West Texas Emergency Center 7905 Milwaukee Ave Bureau 604 m² À vendre Lubbock, TX 79424 6 214 265 € (10 290,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,96 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire est Covenant Health System (entité corporative).
- Covenant Health fait partie du réseau plus vaste du système de santé Providence St. Joseph, qui a une cote de crédit AA-.
- Covenant Health System compte plus de 5 000 employés et 600 prestataires de premier plan dans son réseau.
- Le Covenant Health System est le plus grand établissement de santé de l'ouest du Texas et de l'est du Nouveau-Mexique.
- Dans le classement annuel des meilleurs hôpitaux, le journal américain News and World Report a classé Covenant Health comme le « meilleur hôpital » du nord-ouest du Texas.
- Le Covenant Health System accueille plus de 62 000 visites annuelles aux urgences pour adultes et 25 500 visites annuelles aux urgences pédiatriques.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de santé de qualité supérieure
Cette opportunité dans l'ouest du Texas est un centre d'urgence indépendant (FSEC) loué par le plus grand établissement de santé de l'ouest du Texas et de l'est du Nouveau-Mexique. Cet établissement est situé dans la zone démographique à revenus élevés de Lubbock, au Texas, qui est le plus grand centre médical de l'ouest du Texas. Ce centre d'urgence de premier plan s'inscrit dans la voie d'une forte croissance et d'un développement qui s'étendent rapidement dans cette région de Lubbock.
Bien que considéré comme un centre d'urgence indépendant (FSEC) dont le locataire est le Covenant Health System, cet établissement est classé, traité et facturé comme un service ambulatoire hospitalier (HOPD) comme s'il s'agissait d'un établissement situé sur le campus. Cela permet le plus haut niveau de remboursement pour ce type de classe d'actifs.
Cette opportunité dans l'ouest du Texas est un centre d'urgence indépendant (FSEC) loué par le plus grand établissement de santé de l'ouest du Texas et de l'est du Nouveau-Mexique. Cet établissement est situé dans la zone démographique à revenus élevés de Lubbock, au Texas, qui est le plus grand centre médical de l'ouest du Texas. Ce centre d'urgence de premier plan s'inscrit dans la voie d'une forte croissance et d'un développement qui s'étendent rapidement dans cette région de Lubbock.
Bien que considéré comme un centre d'urgence indépendant (FSEC) dont le locataire est le Covenant Health System, cet établissement est classé, traité et facturé comme un service ambulatoire hospitalier (HOPD) comme s'il s'agissait d'un établissement situé sur le campus. Cela permet le plus haut niveau de remboursement pour ce type de classe d'actifs.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
6 214 265 €
Prix par m²
10 290,74 €
Taux de capitalisation
6,96 %
RNE
432 624 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
604 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,47 ha
Stationnement
37 places (61,27 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R323262 | Évaluation des aménagements | 1 239 834 € |
| Évaluation du terrain | 388 305 € | Évaluation totale | 1 628 139 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R323262
Évaluation du terrain
388 305 €
Évaluation des aménagements
1 239 834 €
Évaluation totale
1 628 139 €
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West Texas Emergency Center | 7905 Milwaukee Ave
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