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7905 Berwyn Dr Industriel/Logistique | 604 m² | À louer | Houston, TX 77037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- For Sale $1,200,000 | Lease $1.15/SF + NNN
- 14,600 SQFT secured fenced yard with dual gate access
- 15 parking spaces with ample truck maneuvering area
- 6,500 SQFT brand-new modern warehouse – delivery March 2026
- Four 12×14 ft grade-level doors + two double-door entrances
- Prime North Houston location – quick access to I-45, Beltway 8 & Hardy Toll Rd
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Stores automatiques
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 604 m² | Négociable | 129,33 € /m²/an 10,78 € /m²/mois 78 100 € /an 6 508 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 129,33 € /m²/an 10,78 € /m²/mois 78 100 € /an 6 508 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 129,33 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Discover this brand-new 6,500 SQFT modern warehouse with a 14,600 SQFT secured yard, ideally located just off I-45 (Exit 57) in North Houston. Scheduled for completion in March 2026, this property combines high-quality industrial construction with exceptional accessibility for logistics, distribution, light manufacturing, or storage operations. The building features four 12’×14’ grade-level loading doors, two double-door entrances, and a divisible layout that offers flexibility for single or dual tenants. Designed with energy-efficient materials and modern finishes, this facility provides functional space for owner-users or investors seeking a low-maintenance asset in a thriving industrial corridor. The fully fenced and gated yard provides secure truck maneuvering and parking for up to 15 vehicles, with dual-gate access for efficient circulation. The site offers easy connectivity to I-45, Beltway 8, Hardy Toll Road, Grand Parkway (99), and I-610, and is only 14 minutes from George Bush Intercontinental Airport. Highlights 6,500 SQFT modern warehouse (delivery March 2026) 14,600 SQFT fully fenced, secured yard 4 grade-level 12’×14’ loading doors 2 double-door entries + divisible layout 15 parking spaces + truck maneuvering area Energy-efficient, low-maintenance construction Strategic location off I-45 with regional connectivity 14 minutes to IAH Airport For Sale $1,200,000 | Lease $1.15/SF + NNN ? Ideal for: Logistics | Distribution | Light Manufacturing | Storage ?? Youngspire LLC | 346-604-1244 | youngspirellc@gmail.com
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
youngspire
7905 Berwyn Dr
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