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Lavanderia-laundry 7904 S Central Ave Local commercial 136 m² À vendre Los Angeles, CA 90001 689 433 € (5 082,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,97 %

7904 S Central Ave, Los Angeles, CA 90001

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Informations principales sur l'investissement

  • 7.97 CAP RATE
  • NNN TENANT
  • SELLER FINANCING AVAILABLE
  • TENANT EXERCISED OPTION TO EXTEND LEASE

Résumé analytique

Single Tenant NNN 7.97% CAP RATE. The tenant just exercised the Option to Extend the Lease for an additional 3 years. Rent increases by 3% in October 2026. There is heavy power at the property due to the fact it was previously a laundry mat business with all the plumbing and gas lines still at the property. Roof was replaced in the last several years and is in good condition per ownership.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
136 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
689 433 €
Prix par m²
5 082,87 €
Taux de capitalisation
7,97 %
RNE
54 925 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C3 - Check with the governing agency
Stationnement
10 places (73,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Central

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

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Yoshinoya
Bank of America

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6028-001-014 Évaluation des aménagements 149 622 €
Évaluation du terrain 352 051 € Évaluation totale 501 673 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6028-001-014
Évaluation du terrain
352 051 €
Évaluation des aménagements
149 622 €
Évaluation totale
501 673 €

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39714768

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7904 S Central Ave, Los Angeles, CA 90001

Ce Florence-Graham Local commercial situé à 7904 S Central Ave, Los Angeles, CA 90001 est actuellement disponible. Contactez SP Residential, Inc. pour plus d’informations.

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Lavanderia-laundry | 7904 S Central Ave

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Jay Chu

Ryan Yatman
(213) 221-4025

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