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Rivertown Retail 7904 Longleaf Pine Pky Espace disponible | 111–2 341 m² | Local commercial | Saint Johns, FL 32259
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Informations principales
- Surrounded by thousands of existing and planned homes
- Minutes from I-95, CR 210, and SR 9B
- Strong household incomes and population growth
- Located within the top-rated St. Johns County School District
- Near Durbin Park retail and entertainment district
- Limited competing neighborhood retail inventory in the trade area
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 – 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7904 Longleaf Pine Pky - 1er étage
7904 Longleaf Pine Pky - 1er étage
7904 Longleaf Pine Pky - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 341 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Magasins | 0 |
| Espace total disponible | 2 341 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Surface totale du terrain | 4,65 ha |
À propos du bien
7904 Longleaf Pine Parkway presents a premier retail opportunity within one of Northeast Florida’s most desirable and rapidly expanding markets. Positioned along a major commuter corridor in northwest St. Johns County, the development offers excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic. The project is ideally suited for retail, restaurant, medical, and service-oriented users seeking to establish a presence in a high-income, family-focused community with limited new retail inventory.
Présenté par
Rivertown Retail | 7904 Longleaf Pine Pky
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