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Tropical Greenery Offices 7904-7908 NE Loop 820 Espace disponible | 204 m² | Bureaux/Local commercial | North Richland Hills, TX 76180
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Informations principales
- High-visibility frontage on NE Loop 820 with strong daily traffic counts.
- Located in a well-established retail corridor in North Richland Hills with dense surrounding population.
- Proximity to notable retailers, dining options, and residential neighborhoods.
- Easy ingress and egress points for customer convenience.
- Ample surface parking for tenants and visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7904 | 204 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 26 988 € /an 2 249 € /mois | Triple net (NNN) |
7904-7908 NE Loop 820 - 1er étage – Bureau 7904
The available 2,200 SF suite provides flexible layout options to accommodate various retail or service-oriented uses. The open-plan design can be customized to suit business needs, offering high visibility and signage opportunities along NE Loop 820.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Renovated in 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tropical Greenery Offices
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Action Therapy Services
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Premier Pain Centers
- Articles de sport
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- Rsvp Pharmacy
- Pharmacie
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- Straight Financing
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- Tri Fund Management, Inc.
- Construction
- 1
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- Tropical Greenery Partnership
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Action Therapy Services | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Premier Pain Centers | Articles de sport | 1 | - |
| Rsvp Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Straight Financing | - | 1 | - |
| Tri Fund Management, Inc. | Construction | 1 | - |
| Tropical Greenery Partnership | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Façade | 82,60 m le NE Loop 820 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 442 m² |
| Stationnement | 12 places | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 82,60 m le NE Loop 820 |
| Surface commerciale utile | 442 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
This retail property sits along the busy NE Loop 820 corridor in North Richland Hills, offering excellent regional access and high visibility. It consists of neighborhood-serving retail spaces in a strong commercial corridor with a diverse mix of businesses nearby. The property’s single-story configuration allows for easy customer access and convenient storefront visibility from NE Loop 820.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
John Regen -
Benjamin Berkowitz -
Noah De La Cruz -
Colonial Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
Tropical Greenery Offices | 7904-7908 NE Loop 820
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