Votre e-mail a été envoyé.
Doral Atrium 7903 NW 36th St Local commercial | 195–759 m² | 4 étoiles | À louer | Doral, FL 33166
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- MIXED-USE PROJECT 78,340 SF OF COMMERCIAL SPACE
- ANCHORED BY NATIONAL GROCER
- 350 MULTI-FAMILY UNITS
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 104 | 211 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 107 503 € /an 8 959 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 105 | 195 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 99 642 € /an 8 303 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 111 | 353 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 179 914 € /an 14 993 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
RDC, bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
RDC, bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Doral Atrium
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Argentinian Cafe
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Bonchon
- Restaurant
- 191
- International
- Hammer & Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 50
- National
- La Jamoteca
- -
- 1
- -
- The Good Feet Store
- Autres commerces
- 305
- International
- Tremble
- Fitness
- 2
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Argentinian Cafe | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Bonchon | Restaurant | 191 | International |
| Hammer & Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 50 | National |
| La Jamoteca | - | 1 | - |
| The Good Feet Store | Autres commerces | 305 | International |
| Tremble | Fitness | 2 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 759 m² | Surface commerciale utile | 6 271 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 759 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 271 m² |
| Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
This premier mixed-use development features 78,314 square feet of commercial space alongside 350 multifamily residential units, creating a vibrant, integrated destination in the heart of Doral. Anchored by National Grocer, the property benefits from strong daily traffic and consistent consumer draw. Strategically located at the epicenter of Doral’s retail corridor, the site offers prime frontage along NW 36th Street (Doral Blvd.) and NW 79th Avenue, with exposure to more than 65,000 vehicles per day. The project also provides ample parking with 466 total spaces and enjoys convenient access just off the Palmetto Expressway, enhancing connectivity for both residents and visitors.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Doral Atrium | 7903 NW 36th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.