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Long Point Shopping Center 7902 Long Point Rd Espace disponible | 143–329 m² | Local commercial | Houston, TX 77055
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1825 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7910 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1811 Wirt Rd - 1er étage – Bureau 1825
1811 Wirt Rd - 1er étage – Bureau 7910
Positioned in the heart of Houston’s Spring Branch district, the 2,000 SF retail space at 7922 Long Point Rd offers a prime opportunity for businesses seeking visibility and foot traffic in a thriving commercial corridor. Located within the Long Point Shopping Center at the signalized intersection of Long Point and Wirt, this site benefits from daily traffic counts exceeding 21,000 vehicles on Long Point Rd and over 20,000 on Longridge Dr, ensuring consistent exposure. With flexible lease terms and a negotiable rate, this space is ideal for retailers, service providers, or boutique operators looking to establish or expand in a high-demand Houston submarket. The property’s proximity to major thoroughfares and its established community presence make it a compelling choice for tenants seeking strategic placement and long-term growth.
- Espace en excellent état
- Surrounded by established tenants in a dense trade
- Pylon signage available for enhanced visibility.
- Ample customer and employee parking on-site.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Long Point Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cesar Parra MD
- -
- 1
- -
- Empire Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- KFC
- Restauration rapide
- 5 019
- International
- Oportun
- Société de financement
- 165
- International
- Ostioneria Michoacan
- Restaurant
- 23
- Local
- TitleMax
- Société de financement
- 1 392
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cesar Parra MD | - | 1 | - |
| Empire Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| KFC | Restauration rapide | 5 019 | International |
| Oportun | Société de financement | 165 | International |
| Ostioneria Michoacan | Restaurant | 23 | Local |
| TitleMax | Société de financement | 1 392 | National |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Long Point Shopping Center | 7902 Long Point Rd
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