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Boykin Center 7902-7930 NW 36th St Local commercial | 139–574 m² | À louer | Doral, FL 33166
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre à usage mixte situé sur l'une des intersections les plus fréquentées de Doral, juste à l'ouest de l'autoroute Palmetto (826)
- À quelques minutes de l'aéroport international de Miami
- Les principaux sièges sociaux des entreprises à proximité incluent Carnival Cruise Lines, Miami Herald, Univision, la Réserve fédérale d'Atlanta et le Southern Command
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2nd generation restaurant
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plus de 2 000 chambres d'hôtel dans un rayon de 1,5 km
1er étage
Major developments & rental communities nearby include City Place Doral, Trump National Doral, Downtown Doral, Doral Square, Doral Park Country Club, Doral Estates, Costa del Sol Golf Club and Doral Atrium currently under construction
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellent état
- Principaux développements et communautés locatives à proximité
1er étage
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance: Ana Cue-Farach
- Assurance
- 16 955
- International
- Catrina Querida
- Hébergement et restauration
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- La Croquantine
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- 1
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- Mad About Soccer
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- Miyako Doral Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Pollo Campero
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance: Ana Cue-Farach | Assurance | 16 955 | International |
| Catrina Querida | Hébergement et restauration | - | - |
| La Croquantine | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Mad About Soccer | - | 1 | - |
| Miyako Doral Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pollo Campero | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 574 m² | Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/1995 |
| Surface commerciale utile | 6 657 m² |
| Espace total disponible | 574 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 657 m² |
| Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Année de construction/rénovation | 1990/1995 |
À PROPOS DU BIEN
-Rejoignez Hampton Inn, Pollo Campero, Taco Bell, Hertz, Allstate -Plus de 2 000 chambres d'hôtel dans un rayon de 1 mile
- Signalisation
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Boykin Center | 7902-7930 NW 36th St
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