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Starbucks 7901 Watson Rd Local commercial 208 m² À vendre Saint Louis, MO 63119 2 739 936 € (13 189,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare 15-year NNN lease with 10% rent increases every 5 years
- 2025 construction with drive-thru and modern prototype design
- Surrounded by 307,985 residents and $120,062 average household income
- Corporate-guaranteed lease by Starbucks (NASDAQ: SBUX)
- Located at a high-traffic signalized intersection with 35,932 VPD
- Adjacent to Walmart Supercenter and minutes from major universities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 739 936 €
Prix par m²
13 189,81 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
168 498 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,49 ha
Stationnement
25 places (120,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Old Rte 66
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24K-31-0695 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 159 489 € | Évaluation totale | 159 489 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24K-31-0695
Évaluation du terrain
159 489 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
159 489 €
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Présenté par
Starbucks | 7901 Watson Rd
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