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The Quad at Lowry, Building 4 7901 E Lowry Blvd 306–8 634 m² | À louer | Denver, CO 80230
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible à pied au centre-ville de Lowry, au quartier des restaurants de Lowry et au Boulevard One
- Dernier étage disponible avec un bon mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts
- Signalisation des monuments disponible sur le boulevard Lowry
- Des places de parking couvertes sont disponibles en plus du stationnement en surface
- Facilement accessible à un solide vivier de talents composé d'employés diversifiés dans les régions environnantes
- Entouré de nombreux parcs et réseaux de sentiers
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 222 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
First floor space with lobby identity and includes 4 offices, storage area, and open space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 222 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 222 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Primarily open office with the ability to add private offices as needed. Ground floor access with lobby entry makes this suite ideal for a variety of uses ranging from office to medical space. Exclusive exterior entrance is also available. The 10-foot ceilings and glass line produce an open feeling with an abundance of natural light. Monument signage is available with visibility on Lowry Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 222 m² d’espace adjacent.
- Lumière ambiante, entrée extérieure exclusive disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds de 10 pieds.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 222 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
The top floor corner space is ready for tenant improvements and can be combined with other suites for up to a full floor totaling 35,956. Excellent views of the mountains, downtown Denver, and Wings of the Rockies.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 411 m² d’espace adjacent.
- D'excellentes vues
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
Spec suite with 4 private offices, conference room, break room, open area and elevator identity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 411 m² d’espace adjacent.
- Excellentes vues
Spec suite with 4 private offices, 2 conference rooms, huddle room break room, open area and great western views due its NW corner location in the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 411 m² d’espace adjacent.
- D'excellentes vues
The top floor corner space is ready for tenant improvements and can be combined with other suites for up to a full floor totaling 35,956. The southwest corner exposure provides outstanding natural light and great western and southern views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 411 m² d’espace adjacent.
- D'excellentes vues
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, bureau 120 | 306 m² | Négociable | 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 52 716 € /an 4 393 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 1 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, bureau 175 | 512 m² | Négociable | 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 88 164 € /an 7 347 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 3 029 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 4e étage, bureau 410 | 594 m² | Négociable | 190,40 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 113 028 € /an 9 419 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 383 m² | Négociable | 167,73 € /m²/an 13,98 € /m²/mois 64 278 € /an 5 357 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 552 m² | Négociable | 167,73 € /m²/an 13,98 € /m²/mois 92 576 € /an 7 715 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 883 m² | Négociable | 190,40 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 168 057 € /an 14 005 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 235 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 52 716 € /an 4 393 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 1 141 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 512 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 88 164 € /an 7 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 3 029 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 594 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,40 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 113 028 € /an 9 419 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 383 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,73 € /m²/an 13,98 € /m²/mois 64 278 € /an 5 357 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,73 € /m²/an 13,98 € /m²/mois 92 576 € /an 7 715 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 883 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,40 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 168 057 € /an 14 005 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 1 235 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 222 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 120
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First floor space with lobby identity and includes 4 offices, storage area, and open space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 222 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 150
| Surface | 1 141 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 222 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 175
| Surface | 512 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Primarily open office with the ability to add private offices as needed. Ground floor access with lobby entry makes this suite ideal for a variety of uses ranging from office to medical space. Exclusive exterior entrance is also available. The 10-foot ceilings and glass line produce an open feeling with an abundance of natural light. Monument signage is available with visibility on Lowry Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 222 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière ambiante, entrée extérieure exclusive disponible
- Plafonds de 10 pieds.
2e étage, bureau 200
| Surface | 3 029 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 222 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 410
| Surface | 594 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The top floor corner space is ready for tenant improvements and can be combined with other suites for up to a full floor totaling 35,956. Excellent views of the mountains, downtown Denver, and Wings of the Rockies.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 411 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- D'excellentes vues
4e étage, bureau 415
| Surface | 383 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite with 4 private offices, conference room, break room, open area and elevator identity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 411 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Excellentes vues
4e étage, bureau 430
| Surface | 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite with 4 private offices, 2 conference rooms, huddle room break room, open area and great western views due its NW corner location in the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 411 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- D'excellentes vues
4e étage, bureau 440
| Surface | 883 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The top floor corner space is ready for tenant improvements and can be combined with other suites for up to a full floor totaling 35,956. The southwest corner exposure provides outstanding natural light and great western and southern views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 411 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- D'excellentes vues
APERÇU DU BIEN
Le 7901 E Lowry Blvd, The Quad at Lowry, bâtiment 4, est le principal immeuble de bureaux du sud-est de Denver offrant un cadre et une identité d'entreprise exceptionnels. L'espace disponible au quatrième étage offre une vue imprenable sur les montagnes Rocheuses, le centre-ville de Denver et Wings over the Rockies avec son B-52 Stratofortress exposé à l'extérieur de l'ancien hangar de l'armée de l'air américaine. L'excellente gamme de fenêtres fournit une lumière naturelle ambiante exceptionnelle et donne une sensation de volume grâce à ses plafonds de neuf pieds. L'espace du premier étage offre un accès direct au hall du bâtiment, offrant un accès pratique ainsi qu'une visibilité. Le 7901 E Lowry offre un ratio de stationnement généreux de 5:1000, dont 134 places de parking couvertes. Le propriétaire du 7901 E Lowry est bien capitalisé et est propriétaire à long terme. Le bâtiment est géré de manière professionnelle par Newmark, et il y a un ingénieur en bâtiment et un personnel de conciergerie à plein temps. Lowry est une communauté à usage mixte unique offrant certains des meilleurs équipements de la région. En tant que projet interurbain, Lowry a créé une communauté diversifiée qui offre un cadre de vie riche en équipements sans pour autant sacrifier la proximité avec la culture et l'effervescence de la ville. À quelques pas du 7901 E Lowry, vous trouverez d'excellentes destinations de shopping et de restauration, notamment le centre-ville de Lowry, le quartier gastronomique de Lowry et Boulevard One. Avec autant d'options, c'est un emplacement idéal en plein cœur de la dynamique région métropolitaine de Denver. Lowry possède plus de 800 acres de parcs et d'espaces ouverts, comprenant des pistes cyclables et de course à pied, des terrains de jeux, des amphithéâtres, une patinoire, un centre de loisirs et une piscine, un parc pour chiens, un complexe sportif et des terrains. Lowry est l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Denver et est entouré de Cherry Creek, Crestmoor, Hilltop, Park Hill et Central Park.
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Quad at Lowry, Building 4 | 7901 E Lowry Blvd
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