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"Once in a Generation" Development Site 7901 Beverly Blvd Lot | Résidentiel | 0,27 ha | À vendre | 25 440 800 € | Los Angeles, CA 90048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Price Reduced!
- Neighborhood Includes The Grove/Farmers Market, CBS Studios, Canters Deli, LACMA, Etc.
- 28,925± SF of Land | Zoned RAS4-1D | Tier 3 TOC
- Join the Historic Fairfax Community and Build Your Legacy!
- Adjacent to Beverly Hills, West Hollywood and the Miracle Mile
- 38,888 Vehicles Per Day at Intersection of Beverly Blvd & Fairfax Ave
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property has over 20 entitlements approved for the site which can be used on multiple developments. The cost and time to secure these entitlements is in the multi-millions. A full list of entitlements can be provided via our DD data room. Some may expire if not addressed in a timely manner (e.g. LADWP).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 25 440 800 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par ha | 94 673 237,06 € |
| Prix | 25 440 800 € |
| Prix par ha | 94 673 237,06 € |
| Surface du lot | 0,27 ha |
Vacant lot with existing facade on 2 sides: Beverly Blvd and Fairfax Ave. The property has over 20 entitlements approved for the site which can be used on multiple developments. The cost and time to secure these entitlements is in the multi-millions.
DESCRIPTION
Rare opportunité de développement sur un emplacement de choix à Los Angeles, Mid-City West. Coin stratégique. Trois concepts au choix : 1) **Projet RTI entièrement autorisé pour 71 unités au prix du marché.** Possibilité d'augmenter facilement à 78 unités en modifiant quelques configurations. Surface totale de 7 432 m² (80 000 pieds carrés) avec environ 929 m² (10 000 pieds carrés) de commerces. Piscine sur le toit. Trois niveaux de parking souterrain. Style Art Déco. 2) **Plans à soumettre à nouveau pour 146 unités résidentielles.** Comprend 11 unités à faible revenu et 11 unités à revenu modéré. Parking et commerces identiques au concept précédent. 3) **Nouveaux permis et approbation pour un projet mixte hôtel/résidentiel.** 95 chambres d'hôtel. 90 unités résidentielles au prix du marché, avec quelques unités abordables. Boutiques et commerces. Façade historique. Augmentation de la hauteur du bâtiment de 3 étages. **Plans et rendus réalisés par Howard Laks Architects.** Autres options créatives de développement possibles : logements multifamiliaux, hôtellerie, commerces de luxe, ou espaces médicaux et bureaux.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5527-036-027 | Évaluation des aménagements | 407 331 € |
| Évaluation du terrain | 860 819 € | Évaluation totale | 1 268 150 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
"Once in a Generation" Development Site | 7901 Beverly Blvd
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