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"Once in a Generation" Development Site 7901 Beverly Blvd Lot | Résidentiel | 0,27 ha | À vendre | 11 821 319 € | Los Angeles, CA 90048

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Informations principales sur l'investissement

Significant Price Reduction: Was $24,000,000; Now Listed for Sale at $13,700,000!
Neighborhood Includes The Grove/Farmers Market, CBS Studios, Canters Deli, LACMA, Etc.
28,925± SF of Land | Zoned RAS4-1D | Tier 3 TOC

Join the Historic Fairfax Community and Build Your Legacy
Adjacent to Beverly Hills, West Hollywood and the Miracle Mile
38,888 Vehicles Per Day at Intersection of Beverly Blvd & Fairfax Ave

Résumé analytique

Significant price reduction: Was $24,000,000; now listed for sale at $13,700,000! Major Properties is thrilled to unveil an iconic, legacy-defining development opportunity at the coveted corner of Beverly Boulevard and Fairfax Avenue—a high-visibility, high-impact location that rarely, if ever, becomes available. This is more than just real estate—it’s a chance to make your mark on one of LA’s most dynamic and recognizable intersections. Whether you envision an architecturally stunning mixed-use destination, ultra-luxury residences, or a bold flagship commercial concept, the canvas is yours—and the possibilities are limitless. Premier assets of this caliber and location come to market once in a generation—if that. This is your moment to secure a landmark presence in one of Los Angeles’ most vibrant, high-traffic corridors. Interested parties are invited to submit proof of qualifications and a portfolio of completed projects along with their offer. Opportunities like this don’t wait. Neither should you.
The property has over 20 entitlements approved for the site which can be used on multiple developments. The cost and time to secure these entitlements is in the multi-millions. A full list of entitlements can be provided via our DD data room. Some may expire if not addressed in a timely manner (e.g. LADWP).

7901 Beverly Blvd OM

Informations sur l’immeuble

Prix	11 821 319 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Résidentiel
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Hôtel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,27 ha
Zonage	LARAS4-1D - Appartements Résidentiels à Los Angeles

Prix	11 821 319 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Hôtel
Surface totale du lot	0,27 ha
Zonage	LARAS4-1D - Appartements Résidentiels à Los Angeles

1 Lot disponible

Lot

Prix	11 821 319 €	Surface du lot	0,27 ha
Prix par ha	43 990 853,81 €

Prix	11 821 319 €
Prix par ha	43 990 853,81 €
Surface du lot	0,27 ha

Vacant lot with existing facade on 2 major streets. The property has over 20 entitlements approved which can be used on multiple developments. The cost and time to secure these entitlements is in the multi-millions.

Description

Rare opportunité de développement sur un emplacement de choix à Los Angeles, Mid-City West. Coin stratégique. Trois concepts au choix : 1) **Projet RTI entièrement autorisé pour 71 unités au prix du marché.** Possibilité d'augmenter facilement à 78 unités en modifiant quelques configurations. Surface totale de 7 432 m² (80 000 pieds carrés) avec environ 929 m² (10 000 pieds carrés) de commerces. Piscine sur le toit. Trois niveaux de parking souterrain. Style Art Déco. 2) **Plans à soumettre à nouveau pour 146 unités résidentielles.** Comprend 11 unités à faible revenu et 11 unités à revenu modéré. Parking et commerces identiques au concept précédent. 3) **Nouveaux permis et approbation pour un projet mixte hôtel/résidentiel.** 95 chambres d'hôtel. 90 unités résidentielles au prix du marché, avec quelques unités abordables. Boutiques et commerces. Façade historique. Augmentation de la hauteur du bâtiment de 3 étages. **Plans et rendus réalisés par Howard Laks Architects.** Autres options créatives de développement possibles : logements multifamiliaux, hôtellerie, commerces de luxe, ou espaces médicaux et bureaux.