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Powell Street Station 7901-8001 SE Powell Blvd Espace disponible | 111–501 m² | Local commercial | Portland, OR 97206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Retail Spaces: Large shopping center with a variety of tenants
- High Visibility: Corner of SE Powell Blvd. & SE 82nd Ave. with exposure to over 55,000 cars daily
- Strong Co-Tenancy: UPS Store, Pizza Hut, Cricket Wireless, GenX Clothing, Portland Eye Clinic, and more
- Grocery-Anchored: WinCo Foods anchors this busy retail center
- Dense Trade Area: Over 175,561 daytime population within 3 miles
- Building Signage: Exceptional visibility for tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7901-C1 | 111 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7901-K | 223 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8001-D | 166 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7901-8001 SE Powell Blvd - 1er étage – Bureau 7901-C1
Suite 7901-C1 offers ±1,200 SF of versatile retail space, delivered in vanilla shell condition with an open floor plan ready for tenant improvements. The layout is flexible for retail, service, or office users and features large storefront windows that provide natural light and strong visibility. Positioned between Final Table Poker Club and UPS Store, the suite benefits from steady customer foot traffic. Located in a grocery-anchored shopping center next to WinCo Foods, the site provides excellent visibility at the high-traffic intersection of SE Powell Blvd. and SE 82nd Ave., with over 55,000 vehicles daily, plus ample surface parking and a diverse mix of co-tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7901-8001 SE Powell Blvd - 1er étage – Bureau 7901-K
Suite 7901-K offers ±2,400 SF of flexible retail space in a highly visible corner location directly adjacent to WinCo Foods, ensuring strong daily customer traffic. The suite features an existing build-out with a service counter, open floor area, consultation/office space, and back-of-house storage. Large storefront windows provide excellent visibility and natural light, while ample surface parking ensures convenience for both customers and staff. Positioned within a busy shopping center that includes tenants such as The UPS Store, Pizza Hut, Gen-X Clothing, Eastport Liquor, Cricket Wireless, and KKoki BBQ, this suite is ideally suited for restaurant, retail, medical, wellness, or professional users seeking exposure in a high-traffic corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
7901-8001 SE Powell Blvd - 1er étage – Bureau 8001-D
Suite 8001-D offers ±1,791 SF of versatile retail space, delivered in vanilla shell condition and ready for tenant improvements. The open floor plan allows flexibility for retail, service, or office users, while large storefront windows provide strong visibility and abundant natural light. Positioned between Cricket Wireless and Eastport Liquor, the suite benefits from steady customer foot traffic within a busy shopping center. Located adjacent to WinCo Foods with excellent exposure at SE Powell Blvd. and SE 82nd Ave., the property sees a combined traffic count of over 55,000 vehicles daily and features ample surface parking for customer convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À POWELL STREET STATION
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eastport Liquor
- Enseigne
- 1
- Local
- Gen X
- Vêtements unisexes
- 49
- National
- Kkoki BBQ
- -
- 1
- -
- Thien Hoang
- Restaurant
- 1
- Local
- USA Pawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 549
- National
- Winco
- Supermarché
- 158
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eastport Liquor | Enseigne | 1 | Local |
| Gen X | Vêtements unisexes | 49 | National |
| Kkoki BBQ | - | 1 | - |
| Thien Hoang | Restaurant | 1 | Local |
| USA Pawn | Bureau de prêteur sur gages | 549 | National |
| Winco | Supermarché | 158 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Powell Street Station is a premier retail destination at the corner of SE Powell Boulevard and SE 82nd Avenue, two of Portland’s busiest thoroughfares with a combined traffic count of over 55,000 cars daily. Anchored by WinCo Foods, the center benefits from consistent customer draw and strong co-tenancy. The center is home to a diverse tenant mix including The UPS Store, Pizza Hut, Gen-X Clothing, Eastport Liquor, Cricket Wireless, KKoki BBQ, and USA Pawn & Jewelry, all contributing to steady traffic and cross-shopping. With grocery-anchored strength, excellent visibility, and easy access to I-205, Powell Street Station is an ideal location for businesses seeking a high-profile Southeast Portland presence.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Powell Street Station | 7901-8001 SE Powell Blvd
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