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Approved 26-Unit Mixed-Use Site 7900 NW 21st Ave Lot | Résidentiel | 0,09 ha | À vendre | 994 060 € | Miami, FL 33147

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

SELLER FINANCING AVAILABLE
Approved Stories: 5, & 4 units dedicated to Workforce Housing. 100% Parking Waived
Near Hialeah Hospital and major retailers like Walmart, Walgreens, Fed Ex, multiple food markets. Near Amelia Earhart Park.

Start building in 3 to 4 months, near Shovel Ready!
Easy Access to Metro Rail, Bus, I-95
TOTAL Building area: 35,400 sqft

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Final site plan approved for a five-story, 26-unit building with two ground-floor retail units - ideal for investors seeking immediate ground-up opportunities. SELLER FINANCING available. Approvals include a 25% workforce-housing density bonus and 100% parking reduction; four units are designated WHUs. No on-site parking required. Offered at $45,000 per unit; nearly shovel-ready sites in Little Havana and Wynwood trade well above $80,000 per unit. West Little River pricing remains below nearby submarkets, while adjacent Hialeah is seeing major projects such as the 661-unit Metro Parc North—indicating active investment and future demand. OM and full plans available on request; contact us to discuss the opportunity and construction financing.

Fraca Residences OM

7900 NW 21ST AVE-RDP-MV-FLYER (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	994 060 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,09 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	UC-MC - Permet 90 logements/acre et 2 à 12 étages. COS = 1,0. Mixité verticale encouragée : activités au rez-de-chaussée (commerce/restaurant), avec des logements ou des bureaux à l'étage.

Prix	994 060 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Local commercial Logement
Surface totale du lot	0,09 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	UC-MC - Permet 90 logements/acre et 2 à 12 étages. COS = 1,0. Mixité verticale encouragée : activités au rez-de-chaussée (commerce/restaurant), avec des logements ou des bureaux à l'étage.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	994 060 €	Surface du lot	0,09 ha
Prix par ha	11 323 931,23 €

Prix	994 060 €
Prix par ha	11 323 931,23 €
Surface du lot	0,09 ha

Vacant Lot near shovel ready for a 26 unit mixed-use apartment building.

DESCRIPTION

Répartition des unités : 16 (1 chambre, 1 salle de bain) - 47 m² 2 (2 chambres, 1,5 salle de bain) - 72 m² 7 (2 chambres, 2 salles de bain) - 100 m² 1 (3 chambres, 2,5 salles de bain) - 132 m² Espaces commerciaux : 78 m² et 50 m²

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