Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7900 N Point Pky
Alpharetta, GA 30022
Former AT&T · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Hard Corner 30,000 VPD
Résumé analytique
Prime Hard-Corner Location: Highly visible 1-acre site positioned at a signalized intersection along
North Point Parkway, offering excellent frontage and access.
Strong Retail Corridor: Situated within a planned shopping center district in Alpharetta, surrounded by
national retailers, dining, and dense residential growth.
Excellent Accessibility: Direct proximity to GA-400 provides convenient regional access and strong
commuter traffic exposure.
Freestanding 6,500 SF Building: Versatile existing structure ideal for retail, medical, showroom, or
service-oriented users.
Upcoming Availability: Currently occupied by AT&T, with vacancy anticipated in Fall 2026—providing
time for pre-leasing or redevelopment planning.
High-Growth Market: Located in one of Metro Atlanta’s most affluent and rapidly growing submarkets,
supporting strong consumer demand and long-term value.
North Point Parkway, offering excellent frontage and access.
Strong Retail Corridor: Situated within a planned shopping center district in Alpharetta, surrounded by
national retailers, dining, and dense residential growth.
Excellent Accessibility: Direct proximity to GA-400 provides convenient regional access and strong
commuter traffic exposure.
Freestanding 6,500 SF Building: Versatile existing structure ideal for retail, medical, showroom, or
service-oriented users.
Upcoming Availability: Currently occupied by AT&T, with vacancy anticipated in Fall 2026—providing
time for pre-leasing or redevelopment planning.
High-Growth Market: Located in one of Metro Atlanta’s most affluent and rapidly growing submarkets,
supporting strong consumer demand and long-term value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2010
Prix
3 005 099 €
Prix par m²
4 976,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
OI, Alpharetta - PSC (Planned Shopping Center)
Stationnement
120 places (198,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
105 m sur N Point Parkway
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Locker Room
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-2500-0656-025-0 | Évaluation des aménagements | 404 802 € |
| Évaluation du terrain | 313 219 € | Évaluation totale | 718 021 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-2500-0656-025-0
Évaluation du terrain
313 219 €
Évaluation des aménagements
404 802 €
Évaluation totale
718 021 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
