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7900 N 70th Ave Local d’activités | 411 m² | 1 380 752 € | À vendre | Glendale, AZ 85303
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Certified Commissary Kitchen with a custom $600k+ buildout
- Business Value can be included in the sale
- ±16' Clear Height
- $150K+ in FF&E Included
- 2 Roll-Up Doors
- 30/70 Office-to-Warehouse Ratio in Unit #102
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
- Mezzanine
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101/102
| Surface du lot | 411 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 380 752 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 355,68 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 143-24-084, 143-24-085 |
| Surface du lot | 411 m² |
| Prix | 1 380 752 € |
| Prix par m² | 3 355,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 143-24-084, 143-24-085 |
DESCRIPTION
This turnkey industrial kitchen investment offers two adjacent industrial condos in the West Valley’s thriving commercial corridor. Unit #101 is a fully licensed, operational commissary kitchen with substantial FF&E value. Unit #102 features flex office/warehouse with a 30/70 office-to-warehouse ratio, two restrooms (one with a shower), and a fenced rear yard. Unit #102 also contains a small office tenant currently paying $X/month on a month-to-month lease, providing immediate income potential or flexible occupancy for a new owner. The optional AZBarbeque Catering business and brand present a low-cost entry to food production or catering operations. The property is ideal for SBA-qualified owner-users.
Unit #101 is outfitted as a certified commercial kitchen, including a 12-foot ANSUL hood system, walk-in cooler, Garland Master Oven, Cookshack smokers, Champion flattop, and ample prep/dish space. FF&E included in sale (est. $150,000+ value). Unit #102 includes front office/reception, private offices, warehouse with roll-up access, fenced yard, and full restroom with shower. Delivered vacant at close or with optional holdover income from the current office tenant.
Présenté par
7900 N 70th Ave
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