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7900 Fannin 7900 Fannin St Bureaux/Médical | 89–4 393 m² | À louer | Houston, TX 77054

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble médical moderne avec suites de spécifications personnalisables et prêtes à emménager.
  • Idéalement situé à côté du Woman's Hospital of Texas et à moins d'un kilomètre du Texas Medical Center, qui abrite des établissements de santé de premier plan.
  • Deux espaces spéciaux achevés : suite 2800 à 5 121 pieds carrés et suite 1000 à 8 047 pieds carrés.
  • Les commodités ne manquent pas à 1,5 km de Target, Chipotle et Starbucks dans les boutiques de Kirby Drive.
  • Facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute 90A, à un service de voiturier à l'entrée couverte, à un garage attenant et à 7 minutes à pied de la station de métro.
  • Restaurant et gestion sur place.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 1500
  • 734 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/07/2026
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 1er étage, bureau 1800
  • 759 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 2e étage, bureau 2200
  • 629 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau 2300
  • 217 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau 2400
  • 128 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau 2500
  • 188 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau 2790
  • 89 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Full build-out for administrative user

  • 3e étage, bureau 3080
  • 138 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage, bureau 3400
  • 303 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 4500
  • 1 208 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 1500 734 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée 01/07/2026
1er étage, bureau 1800 759 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2200 629 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2300 217 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2400 128 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2500 188 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage, bureau 2790 89 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
3e étage, bureau 3080 138 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
3e étage, bureau 3400 303 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 4500 1 208 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 1500

Surface
734 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2026

1er étage, bureau 1800

Surface
759 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2200

Surface
629 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2300

Surface
217 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2400

Surface
128 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2500

Surface
188 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2790

Surface
89 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3080

Surface
138 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3400

Surface
303 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4500

Surface
1 208 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1500

Surface 734 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 01/07/2026

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard

1er étage, bureau 1800

Surface 759 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard

2e étage, bureau 2200

Surface 629 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau 2300

Surface 217 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau 2400

Surface 128 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau 2500

Surface 188 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau 2790

Surface 89 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Full build-out for administrative user

3e étage, bureau 3080

Surface 138 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

3e étage, bureau 3400

Surface 303 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 4500

Surface 1 208 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard

APERÇU DU BIEN

Le 7900 Fannin est un immeuble de bureaux médicaux haut de gamme situé à Houston, idéalement situé à côté du Woman's Hospital of Texas. US News and World Report l'a qualifié de « meilleur hôpital américain » pour la gynécologie. Doté d'un magnifique parc paysager et d'une grande entrée couverte, le 7900 Fannin dispose d'un hall moderne surclassé avec plusieurs salons et salles d'attente, d'un restaurant, d'un centre d'imagerie et d'un personnel de sécurité. Les locataires et les invités peuvent se promener dans la cour pour se détendre et admirer les sculptures et la végétation luxuriante. L'établissement facilement accessible dispose d'un parking attenant à quatre étages et d'un emplacement stratégique le long de la ligne rouge du MetroRail, à sept minutes à pied de la gare Smith Lands de Greenbriar et de Colonnade Drive. Le 7900 Fannin se trouve à moins d'un kilomètre du Texas Medical Center, le plus grand complexe médical du monde composé de 21 hôpitaux renommés, 13 organisations de soutien, huit institutions universitaires et de recherche, six programmes de soins infirmiers, trois organisations de santé publique, trois écoles de médecine, deux universités, deux écoles de pharmacie et une école de médecine dentaire. Idéalement situé dans le quartier sud du Medical Center, le 7900 Fannin regorge de commodités telles que les boutiques branchées et les restaurants Shops at Kirby Drive, le NRG Stadium et l'Arena, tous situés à moins d'un kilomètre.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Supérette
  • Service de restauration
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
16 344 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
4 086 m²
Stationnement
210 places de stationnement extérieur
450 places de stationnement couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 4e
  • Fannin Surgicare
  • Santé et assistance sociale
  • 4e
  • Houston Fertility Specialists
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • Houston Pediatric Surgeons
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • Pediatrics of Greater Houston
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Vasso Grill
  • Hébergement et restauration
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 26853532

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7900 Fannin St, Houston, TX 77054

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