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Informations principales

  • Immeuble médical moderne avec suites de spécifications personnalisables et prêtes à emménager.
  • Idéalement situé à côté du Woman's Hospital of Texas et à moins d'un kilomètre du Texas Medical Center, qui abrite des établissements de santé de premier plan.
  • Deux espaces spéciaux achevés : suite 2800 à 5 121 pieds carrés et suite 1000 à 8 047 pieds carrés.
  • Les commodités ne manquent pas à 1,5 km de Target, Chipotle et Starbucks dans les boutiques de Kirby Drive.
  • Facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute 90A, à un service de voiturier à l'entrée couverte, à un garage attenant et à 7 minutes à pied de la station de métro.
  • Restaurant et gestion sur place.

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 1000
  • 748 m²
  • Négociable
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  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage, bureau 1480
  • 209 m²
  • Négociable
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  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1er étage, bureau 1500
  • 734 m²
  • Négociable
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  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 01/07/2026
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 1er étage, bureau 1800
  • 759 m²
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  • Construction achevée
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  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 2e étage, bureau 2200
  • 629 m²
  • Négociable
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  • Maintenant

*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 2e étage, bureau 2300
  • 217 m²
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*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 2e étage, bureau 2400
  • 128 m²
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*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent.
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  • 188 m²
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*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

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Full build-out for administrative user

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  • 4e étage, bureau 4500
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 1000 748 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
1er étage, bureau 1480 209 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
1er étage, bureau 1500 734 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée 01/07/2026
1er étage, bureau 1800 759 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2200 629 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2300 217 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2400 128 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2500 188 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage, bureau 2790 89 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
3e étage, bureau 3080 138 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
3e étage, bureau 3400 303 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 4500 1 208 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 1000

Surface
748 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1480

Surface
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Bureaux/Médical
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-
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Maintenant

1er étage, bureau 1500

Surface
734 m²
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Bureaux/Médical
Aménagement
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Disponible
01/07/2026

1er étage, bureau 1800

Surface
759 m²
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Bureaux/Médical
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1er étage, bureau 1500

Surface 734 m²
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Disponible 01/07/2026

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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1er étage, bureau 1800

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*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF

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2e étage, bureau 2300

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2e étage, bureau 2790

Surface 89 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

3e étage, bureau 3080

Surface 138 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

3e étage, bureau 3400

Surface 303 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
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4e étage, bureau 4500

Surface 1 208 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard

Aperçu du bien

Le 7900 Fannin est un immeuble de bureaux médicaux haut de gamme situé à Houston, idéalement situé à côté du Woman's Hospital of Texas. US News and World Report l'a qualifié de « meilleur hôpital américain » pour la gynécologie. Doté d'un magnifique parc paysager et d'une grande entrée couverte, le 7900 Fannin dispose d'un hall moderne surclassé avec plusieurs salons et salles d'attente, d'un restaurant, d'un centre d'imagerie et d'un personnel de sécurité. Les locataires et les invités peuvent se promener dans la cour pour se détendre et admirer les sculptures et la végétation luxuriante. L'établissement facilement accessible dispose d'un parking attenant à quatre étages et d'un emplacement stratégique le long de la ligne rouge du MetroRail, à sept minutes à pied de la gare Smith Lands de Greenbriar et de Colonnade Drive. Le 7900 Fannin se trouve à moins d'un kilomètre du Texas Medical Center, le plus grand complexe médical du monde composé de 21 hôpitaux renommés, 13 organisations de soutien, huit institutions universitaires et de recherche, six programmes de soins infirmiers, trois organisations de santé publique, trois écoles de médecine, deux universités, deux écoles de pharmacie et une école de médecine dentaire. Idéalement situé dans le quartier sud du Medical Center, le 7900 Fannin regorge de commodités telles que les boutiques branchées et les restaurants Shops at Kirby Drive, le NRG Stadium et l'Arena, tous situés à moins d'un kilomètre.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Supérette
  • Service de restauration
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
16 344 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
4 086 m²
Stationnement
210 places de stationnement extérieur
450 places de stationnement couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 4e
  • Fannin Surgicare
  • Santé et assistance sociale
  • 4e
  • Houston Fertility Specialists
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • Houston Pediatric Surgeons
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • Pediatrics of Greater Houston
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Vasso Grill
  • Hébergement et restauration
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Very bikeable
80/100
  • ID de l’annonce: 26853532

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7900 Fannin St, Houston, TX 77054

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