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Building D 7900 Boul Taschereau Bureau | 57–957 m² | À louer | Brossard, QC J4X 1M1
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 57 – 957 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Convient pour 2 à 83 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Les Trésors de BiaMel
- Garderie
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Les Trésors de BiaMel | Garderie | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 957 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 57 m² | Surface commerciale utile | 3 128 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 957 m² |
| Min. Divisible | 57 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 128 m² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Faits saillants Opportunité exceptionnelle d’espaces de bureaux aménagés au cœur de Brossard. Immeuble offrant un excellent ratio de stationnement, avec électricité et chauffage inclus dans le loyer. Facile d'accès, idéal pour professionnels et entreprises recherchant des espaces fonctionnels et abordables. Espaces aménagés et lumineux Espaces clé en main Loyer abordable Stationnement abondant Électricité et chauffage inclus Espace(s) disponible(s) Bâtiment A Suite 205 Superficie nette 2 668 pi² Superficie brute 2 959 pi² Suite 207 Superficie nette 1 142 pi² Superficie brute 1 266 pi² ?Suite 209 Superficie nette 637 pi² Superficie brute 706 pi² Bâtiment B Suite 102 Superficie nette 614 pi² Superficie brute 693 pi² Suite 201 Superficie nette 2 121 pi² Superficie brute 2 353 pi² ??Suite 205 Superficie nette 1 560 pi² Superficie brute 1 731 pi² Bâtiment D Suite D108 Superficie nette 4 524 pi² Superficie brute 5 090 pi² Suite D200 Superficie nette 9 252 pi² Superficie brute 10 300 pi² Suite D210 Superficie nette 5 226 pi² Superficie brute 5 818 pi²
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building D | 7900 Boul Taschereau
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