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Golden Valley Shopping Center 7900-8040 Olson Memorial Hwy Local commercial | 186–1 858 m² | À louer | Golden Valley, MN 55427
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully signalized intersection with prominent visibility to Hwy 55.
- Well established shopping center undergoing renovations at the highly trafficked intersection of Hwy 55 & Winnetka Ave. N.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Small, mid, box and pad opportunities available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Down In The Valley Inc
- Musique/Vidéo/Jeux
- 2
- Régional
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 217
- International
- Liquor Barrel
- Alcool
- 1
- Local
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 882
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Down In The Valley Inc | Musique/Vidéo/Jeux | 2 | Régional |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 217 | International |
| Liquor Barrel | Alcool | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 882 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface totale du terrain | 3,56 ha |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1953 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 008 m² |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 008 m² |
| Surface totale du terrain | 3,56 ha |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Golden Valley Shopping Center, a long-standing retail landmark in the heart of Golden Valley, Minnesota, first opened its doors in 1953. With over 70 years of continuous operation, the center has served as a cornerstone of community commerce and activity in the western Twin Cities metro area. Strategically located in a first ring suburb to Minneapolis’s Downtown and North Loop sub-markets, Golden Valley Shopping Center offers excellent visibility and easy access to a highly dense and diversified consumer mix. Under new ownership for the first time since development, Golden Valley Shopping Center is currently undergoing an extensive, multi-phase renovation. The revitalization project includes significant exterior upgrades, enhanced landscaping, improved parking and lighting, and a fresh architectural identity.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Golden Valley Shopping Center | 7900-8040 Olson Memorial Hwy
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