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790 Port Richmond Ave
Staten Island, NY 10302
 Local commercial Bien À vendre

790 Port Richmond Ave, Staten Island, NY 10302

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Informations principales sur l'investissement

  • Il y a un nouveau toit en place et un parking pour 20 voitures.
  • Les locataires de la région incluent Stop & Shop, TJ Maxx et Target.

Résumé analytique

Bien que le site ait une adresse sur l'avenue Port Richmond, il fait face à l'avenue Forest. Une opportunité incroyable d'acheter un centre de strip-tease bénéficiant d'un bon taux de location et d'avantages au cœur du quartier commerçant de Forest Ave. Situé à une intersection éclairée donnant accès à la route 440. Propriété à deux locataires dont le bail SEIU expirera en 2028 sans autres options. À 5 ans de la fin, les nouveaux propriétaires ont la possibilité de travailler pour agrandir le SEIU ou lotir des locaux et de les louer à de plus petites locations à des loyers plus intéressants. Sous-sol complet complètement vacant offrant un avantage supplémentaire. Belle opportunité 1031.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
684 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
4 381 100 €
Prix par m²
6 402,96 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
262 866 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C2-1 - un quartier commercial superposé qui est principalement résidentiel avec des utilisations commerciales au niveau de la rue
Stationnement
20 places (29,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Forest Avenue

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle 01141-0001 Évaluation des aménagements 390 750 €
Évaluation du terrain 162 845 € Évaluation totale 553 596 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01141-0001
Évaluation du terrain
162 845 €
Évaluation des aménagements
390 750 €
Évaluation totale
553 596 €
 

  • ID de l’annonce: 28970899

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 790 Port Richmond Ave, Staten Island, NY 10302

Ce Elm Park Local commercial situé à 790 Port Richmond Ave, Staten Island, NY 10302 est actuellement disponible. Contactez V.I.P. Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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