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790 Mission Ave Bureau 960 m² 100 % Loué À vendre San Rafael, CA 94901 3 100 968 € (3 229,66 €/m²)
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Résumé analytique
FINANCEMENT POUR LES VENDEURS DISPONIBLE !
Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'investissement, de propriétaire-utilisateur ou de réaménagement au 790 Mission Ave, San Rafael, CA. Cet immeuble de bureaux de 10 335 pieds carrés représente une chance exceptionnelle pour les investisseurs potentiels ou une entreprise d'acheter leur immeuble. Construite en 1955 et bénéficiant d'un zonage T4N 40/50, la propriété offre de nombreuses utilisations autorisées et un potentiel de développement important avec un emplacement privilégié au cœur de San Rafael. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif situé en plein centre avec des perspectives de développement prometteuses.
* Potentiel de réaménagement incroyable
* Possibilité d'augmentation du taux d'occupation
* Idéal pour un investissement de bureau ou à usage mixte avec un investissement résidentiel
* Potentiel d'améliorations à valeur ajoutée
* Peut être livré vacant pour un nouveau propriétaire
* Excellente visibilité et accessibilité
* Diverses utilisations autorisées pour des investissements polyvalents
* Emplacement de choix pour les locataires professionnels
Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'investissement, de propriétaire-utilisateur ou de réaménagement au 790 Mission Ave, San Rafael, CA. Cet immeuble de bureaux de 10 335 pieds carrés représente une chance exceptionnelle pour les investisseurs potentiels ou une entreprise d'acheter leur immeuble. Construite en 1955 et bénéficiant d'un zonage T4N 40/50, la propriété offre de nombreuses utilisations autorisées et un potentiel de développement important avec un emplacement privilégié au cœur de San Rafael. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif situé en plein centre avec des perspectives de développement prometteuses.
* Potentiel de réaménagement incroyable
* Possibilité d'augmentation du taux d'occupation
* Idéal pour un investissement de bureau ou à usage mixte avec un investissement résidentiel
* Potentiel d'améliorations à valeur ajoutée
* Peut être livré vacant pour un nouveau propriétaire
* Excellente visibilité et accessibilité
* Diverses utilisations autorisées pour des investissements polyvalents
* Emplacement de choix pour les locataires professionnels
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
960 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
3 100 968 €
Prix par m²
3 229,66 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
480 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
T4N 40/50 - T4N 40/50, utilisations diverses. Demandez à Broker pour plus de détails.
Stationnement
26 places (27,08 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 011-186-15 | Évaluation des aménagements | 1 356 424 € |
| Évaluation du terrain | 925 822 € | Évaluation totale | 2 282 246 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
011-186-15
Évaluation du terrain
925 822 €
Évaluation des aménagements
1 356 424 €
Évaluation totale
2 282 246 €
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Présenté par
790 Mission Ave
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