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The Terrace 790 E Colorado Blvd Bureau | 154–4 744 m² | 4 étoiles | À louer | Pasadena, CA 91101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fenêtres et balcons utilisables dans chaque suite
- Système de caméras de sécurité et de surveillance avec personnel 24 heures sur 24
- Grand hall ouvert avec ascenseurs d'expédition
- Terrasses extérieures meublées pour un espace de travail flexible, un déjeuner et des réunions sociales
- Nombreux parkings sécurisés disponibles
- Centre de conférence bien aménagé et doté de technologies, comprenant une salle de conférence, une salle de formation et une cuisine à service complet
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3,755 sf of office space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
Spec Suite
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- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
3,588 sf of office space
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3,372 sf of office space
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15,210 sf of office space
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- Principalement open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 255 | 219 m² | Négociable | 400,18 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 87 442 € /an 7 287 € /mois | Bureau | - | 90 jours |
| 2e étage, bureau 260 | 349 m² | Négociable | 400,18 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 139 603 € /an 11 634 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 311 m² | Négociable | 400,18 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 124 620 € /an 10 385 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 570 m² | Négociable | 400,18 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 228 124 € /an 19 010 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 298 m² | Négociable | 400,18 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 119 341 € /an 9 945 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 400 | 239 m² | Négociable | 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 99 606 € /an 8 300 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 186 m² | Négociable | 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 77 648 € /an 6 471 € /mois | Bureau | - | 60 jours |
| 5e étage, bureau 560 | 183 m² | Négociable | 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 76 370 € /an 6 364 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 580 | 286 m² | Négociable | 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 119 202 € /an 9 933 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 154 m² | Négociable | 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 64 132 € /an 5 344 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 797 | 222 m² | Négociable | 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 92 596 € /an 7 716 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 808 | 313 m² | Négociable | 439,09 € /m²/an 36,59 € /m²/mois 137 552 € /an 11 463 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 413 m² | Négociable | 439,09 € /m²/an 36,59 € /m²/mois 620 453 € /an 51 704 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 255
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 400,18 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 87 442 € /an 7 287 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 400,18 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 139 603 € /an 11 634 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 400,18 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 124 620 € /an 10 385 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 570 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 400,18 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 228 124 € /an 19 010 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 400,18 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 119 341 € /an 9 945 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 99 606 € /an 8 300 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 77 648 € /an 6 471 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 76 370 € /an 6 364 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 580
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 119 202 € /an 9 933 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 64 132 € /an 5 344 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 797
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 416,85 € /m²/an 34,74 € /m²/mois 92 596 € /an 7 716 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 808
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,09 € /m²/an 36,59 € /m²/mois 137 552 € /an 11 463 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 413 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,09 € /m²/an 36,59 € /m²/mois 620 453 € /an 51 704 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 255
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 400,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 260
| Surface | 349 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 400,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,755 sf of office space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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2e étage, bureau 280
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 400,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage, bureau 300
| Surface | 570 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 400,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,136 sf of office space
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3e étage, bureau 360
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 400,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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4e étage, bureau 400
| Surface | 239 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 416,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,572 sf of office space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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4e étage, bureau 460
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 416,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 560
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 416,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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5e étage, bureau 580
| Surface | 286 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 416,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
7e étage, bureau 750
| Surface | 154 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 416,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3,588 sf of office space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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7e étage, bureau 797
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 416,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
8e étage, bureau 808
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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9e étage, bureau 900
| Surface | 1 413 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
15,210 sf of office space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Situé juste au sud de l'autoroute 210 (Foothill) et de la ligne d'or du métro de Lake Avenue, The Terrace, situé le long de la route de Rose Parade, au cœur de Pasadena, offre une expérience complète aux locataires grâce à des plaques de sol efficaces pouvant accueillir des locataires de grande, moyenne et petite taille. L'établissement dispose de son propre parking couvert exclusif à plusieurs étages pour faciliter l'accès. Un balcon offre une vue à 360 degrés sur les montagnes de San Gabriel au nord et le centre-ville de Los Angeles au sud, avec le charme de Pasadena entre les deux.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Terrace | 790 E Colorado Blvd
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