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790 Colleen St Bureau 520 m² À vendre Helena, MT 59601 634 209 € (1 219,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- Bail à long terme
- Beaucoup de places de parking
Résumé analytique
Immeuble de bureaux à vendre avec 8 ans restants sur un bail fédéral. Situé à proximité de l'US-12 dans le lotissement industriel Inter-City. 35 places de stationnement sur asphalte bien entretenu. La location de cet immeuble par l'USDA a débuté avant que le vendeur n'en fasse l'acquisition en 2007. Améliorations récentes pour satisfaire le locataire. Pour en faire un investissement direct, le vendeur fait appel à une société de gestion immobilière locale. Le gestionnaire immobilier se fera un plaisir de rester en place pour un nouveau propriétaire. Garez votre argent dans cette propriété stable située dans la robuste capitale du Montana. Appelez Mark Runde au 406-916-2259.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
37 758 €
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72,58 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 758 € |
| Annuel par m² | 72,58 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
634 209 €
Prix par m²
1 219,03 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
37 758 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
520 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
CLM - Fabrication commerciale et légère. Nécessite généralement d'avoir accès aux transports de la ville et être située de manière à réduire les impacts négatifs sur les quartiers résidentiels
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-1888-27-3-05-07-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 033 459 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-1888-27-3-05-07-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 033 459 €
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Présenté par
790 Colleen St
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