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The King's Daughters and Sons Building 790 Bronson Ave Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Ottawa, ON K1S 4G4
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Informations principales
- Located along Bronson Avenue in Ottawa’s Glebe and Dows Lake area, 790 Bronson Ave offers a standalone commercial opportunity in one of the city’s mos
- Functional layout includes private offices and open work areas to support a variety of business uses.
- Updated interior features renovated washrooms, new flooring, fresh paint, and a kitchenette.
- Located near Lansdowne Park, Bank Street, the Rideau Canal, and major institutional demand drivers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 160,71 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 22 396 € /an 1 866 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great space for a small business in the heart of the Glebe located near Rideau Canal, Bank Street shops, Lansdowne, Carleton University, UofO, Civic Hospital, to name a few! Stand alone property featuring new floors, new washrooms, freshly painted throughout with new kitchenette. This location features 1,500 SF of space, 3 enclosed offices, two large open areas, front entry and rear entry, full kitchen on second level (great space for hosting small events), clean and dry basement area for interior storage, 4 surface parking spaces, and 1 exterior storage room. This space is well suited for professional office use, marketing agency, design firm, retail boutique, beauty salon, etc. Available immediately. Tenant to pay additional rent and utilities. Additional rent is $2,000 and includes property taxes and building insurance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The King's Daughters and Sons Building
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Social Planning Council Of Ottawa
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Social Planning Council Of Ottawa | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Located along Bronson Avenue in Ottawa’s Glebe and Dows Lake area, 790 Bronson Ave offers a standalone commercial opportunity in one of the city’s most established urban neighborhoods. The property features a refreshed interior with updated flooring, renovated washrooms, fresh paint, and a kitchenette, creating a professional environment suitable for a variety of office, service, and retail users. The layout includes enclosed offices and open work areas that support both collaborative and private workspace needs. Its proximity to the Rideau Canal, Lansdowne Park, Bank Street, Carleton University, the University of Ottawa, and The Ottawa Hospital's Civic Campus provides convenient access to a broad customer base, workforce population, and neighborhood amenities. The standalone configuration, on-site parking, and multiple access points further enhance operational flexibility for businesses seeking a highly accessible central Ottawa location.
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The King's Daughters and Sons Building | 790 Bronson Ave
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