
790-792 SW Cascade Rd
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790-792 SW Cascade Rd Local commercial 442 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30310 2 626 590 € (5 944,57 €/m²)



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre au 790 Cascade Ave SW, Atlanta, GA 30310. Cette propriété distinguée, qui accueille actuellement un locataire de restaurant de renom, offre un potentiel inégalé en l'état ou pour le réaménagement en un actif dynamique à usage mixte. Située au cœur du paysage urbain dynamique d'Atlanta, cette propriété est un joyau pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la croissance et de la revitalisation de la ville. Le bâtiment constitue une toile de transformation unique. L'initiative Invest Atlanta d'Atlanta encourageant activement les développements conformes aux normes certifiées LEED et WELL, les investisseurs ont une chance rare de contribuer à la croissance durable et inclusive de la communauté. Cette opportunité est encore renforcée par l'emplacement privilégié de la propriété, ce qui en fait une proposition attrayante pour ceux qui souhaitent créer un espace alliant commerces, bureaux et utilisations résidentielles, reflétant la diversité dynamique d'Atlanta. Saisissez l'opportunité de participer à l'avenir passionnant d'Atlanta. Cet investissement ne concerne pas seulement l'immobilier, mais aussi la possibilité de façonner le paysage de la ville. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d'investir dans l'une des propriétés les plus prometteuses d'Atlanta.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
442 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 626 590 €
Prix par m²
5 944,57 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C1
Stationnement
25 places (56,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur Cascade Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 14-0139-0005-155-2 | Évaluation des aménagements | 128 842 € |
Évaluation du terrain | 43 210 € | Évaluation totale | 172 052 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-0139-0005-155-2
Évaluation du terrain
43 210 €
Évaluation des aménagements
128 842 €
Évaluation totale
172 052 €
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