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Garfield Triplex 79 Wessington Ave Immeuble residentiel 3 lots 625 494 € (208 498 €/Lot) Taux de capitalisation 7,20 % Garfield, NJ 07026
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Résumé analytique
Located in the desirable City of Garfield, Bergen County, just minutes from New York City, this well-maintained, free-standing multifamily property features three spacious
apartment units and is fully rented, generating immediate rental income.
An ideal opportunity for both investors and owner-occupants—live in one unit while the rental income from the other two helps offset your mortgage and operating expenses. All utilities are separately metered, with the exception of cold water.
Conveniently situated near major highways, public transportation, shopping, and local amenities, this property offers strong income potential in a high-demand commuter location.
apartment units and is fully rented, generating immediate rental income.
An ideal opportunity for both investors and owner-occupants—live in one unit while the rental income from the other two helps offset your mortgage and operating expenses. All utilities are separately metered, with the exception of cold water.
Conveniently situated near major highways, public transportation, shopping, and local amenities, this property offers strong income potential in a high-demand commuter location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 625 494 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 208 498 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Surface de l’immeuble | 222 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 625 494 € |
| Prix par lot | 208 498 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 222 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 2 114 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 381 € | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-00108-0000-00020 | Évaluation totale | 322 800 € |
| Évaluation du terrain | 87 926 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 234 873 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-00108-0000-00020
Évaluation du terrain
87 926 €
Évaluation des aménagements
234 873 €
Évaluation totale
322 800 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Garfield Triplex | 79 Wessington Ave
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