Votre e-mail a été envoyé.
79 S Main St Local commercial | 385 m² | À louer | Inman, SC 29349
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Former bank branch offering functional, adaptable interior layout
- Highly visible corner location with direct exposure to Hwy 292 and Hwy 176
- Ideal for investors or owner-users seeking a prominent standalone building
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 385 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 79 S Main St, Inman, SC 29349
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bank of America
- Banque
- 6 571
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bank of America | Banque | 6 571 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 385 m² | Surface commerciale utile | 385 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 385 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 385 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of downtown Inman, this former bank branch at 79 S. Main Street offers a compelling opportunity for investors or owner-users seeking a highly visible, versatile commercial asset. Positioned prominently along the intersection of Hwy 292 and Hwy 176, the property benefits from steady traffic flows, excellent exposure, and convenient access for both local residents and regional commuters. Its central Main Street location places it within Inman’s growing commercial corridor, creating strong potential for retail, office, financial, professional services, or adaptive reuse concepts. The building features a prominent façade that naturally draws attention from passing vehicles, making it well-suited for businesses seeking meaningful roadside identity in a walkable, established downtown setting. The structure’s former use as a bank provides functional advantages such as a professional layout, durable construction, and adaptable interior space that can be reconfigured to support a variety of modern uses. The site’s visibility and frontage offer strong brand placement opportunities, while the surrounding area continues to experience local economic activity and revitalization. With its strategic corner location, recognizable architecture, and flexible potential, this property delivers an excellent opportunity for a wide range of commercial users. Whether positioned as an investment acquisition or transformed for an owner-occupant, it represents a rare chance to secure a Main Street presence in one of Spartanburg County’s steadily growing communities
Principaux commerces à proximité
Présenté par
79 S Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.