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Ridgemont Circle 79 Ridgemont Cir Immeuble residentiel 8 lots 529 552 € (66 194 €/Lot) Taux de capitalisation 10,08 % Collinsville, VA 24078
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Informations principales sur l'investissement
- Newly Renovated with LVP Flooring, fixtures
- Parking Spaces for at least 2 cars per apartment
- Public Water & Sewer included in rent
- Roof Replaced in 2022 - 2023
- Private Setting, not visible from the main road
Résumé analytique
Newly renovated 8 unit apartments, one bedroom, one bath each in a private setting in the Collinsville area of Henry County, VA. Renovations include luxury vinyl plank flooring, fresh paint, and new fixtures and some appliances. Roof replaced in 2022-2023 per previous owner. Schools, shopping, hospital and two colleges are within 10 miles. Easy commute north to Roanoke (45 min drive) , south to Greensboro, NC (1 hr drive) and east to Danville, VA (30 min). Only 1 vacancy as of now. The income listed is based on projected rent of $700 per unit or $70K annually. Minimal expenses include real estate taxes, insurance, PSA water & sewer and dumpster of approximately $10K per year. Income producing laundry room included but not currently operational. Buyer can hire a company that installs and operates the laundry with shared income. Lot size, rents and expenses are estimated. Buyer to verify. Call now for an appointment to view this upscale investment opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 996 €
|
105,92 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
61 996 €
|
105,92 €
|
| Taxes |
1 205 €
|
2,06 €
|
| Frais d’exploitation |
7 405 €
|
12,65 €
|
| Total des frais |
8 611 €
|
14,71 €
|
| Résultat net d’exploitation |
53 386 €
|
91,21 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 61 996 € |
| Annuel par m² | 105,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 996 € |
| Annuel par m² | 105,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 205 € |
| Annuel par m² | 2,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 405 € |
| Annuel par m² | 12,65 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 611 € |
| Annuel par m² | 14,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 386 € |
| Annuel par m² | 91,21 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 529 552 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 66 194 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Taux de capitalisation | 10,08 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1984/2026 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | SR - Suburban Residential - mainly for single family homes but also allows multifamily | ||
| Prix | 529 552 € |
| Prix par lot | 66 194 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,08 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SR - Suburban Residential - mainly for single family homes but also allows multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 645,80 € | 70 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 143 453 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 21 527 € (2025) | Impôts annuels | 1 205 € (2,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 121 926 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 527 € (2025)
Évaluation des aménagements
121 926 € (2025)
Évaluation totale
143 453 € (2025)
Impôts annuels
1 205 € (2,06 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Ridgemont Circle | 79 Ridgemont Cir
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