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Ridgemont Circle 79 Ridgemont Cir Immeuble residentiel 8 lots 539 294 € (67 412 €/Lot) Taux de capitalisation 9,92 % Collinsville, VA 24078
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Informations principales sur l'investissement
- Newly Renovated with LVP Flooring, fixtures
- Parking Spaces for at least 2 cars per apartment
- Public Water & Sewer included in rent
- Roof Replaced in 2022 - 2023
- Private Setting, not visible from the main road
Résumé analytique
Newly renovated 8 unit apartments, one bedroom, one bath each in a private setting in the Collinsville area of Henry County, VA. Renovations include luxury vinyl plank flooring, fresh paint, and new fixtures. Roof replaced in 2022-2023 per previous owner. Schools, shopping, hospital and two colleges are within 10 miles. Easy commute north to Roanoke (45 min drive) , south to Greensboro, NC (1 hr drive) and east to Danville, VA (30 min). As renovations are being completed now, the units are vacant. The income listed is based on projected rent of $750 per unit or $72K annually. Minimal expenses include real estate taxes, insurance, PSA water & sewer and dumpster of approximately $10K per year. Income producing laundry room included. Lot size, rents and expenses are estimated. Buyer to verify. Call now for an appointment to view this upscale investment opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 127 €
|
106,15 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
62 127 €
|
106,15 €
|
| Taxes |
1 208 €
|
2,06 €
|
| Frais d’exploitation |
7 421 €
|
12,68 €
|
| Total des frais |
8 629 €
|
14,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
53 498 €
|
91,40 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 62 127 € |
| Annuel par m² | 106,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 62 127 € |
| Annuel par m² | 106,15 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 208 € |
| Annuel par m² | 2,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 421 € |
| Annuel par m² | 12,68 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 629 € |
| Annuel par m² | 14,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 498 € |
| Annuel par m² | 91,40 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 539 294 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 67 412 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Taux de capitalisation | 9,92 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1984/2026 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | SR - Suburban Residential - mainly for single family homes but also allows multifamily | ||
| Prix | 539 294 € |
| Prix par lot | 67 412 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,92 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SR - Suburban Residential - mainly for single family homes but also allows multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 647,15 € | 70 |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 143 754 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 21 572 € (2025) | Impôts annuels | 1 208 € (2,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 122 182 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 572 € (2025)
Évaluation des aménagements
122 182 € (2025)
Évaluation totale
143 754 € (2025)
Impôts annuels
1 208 € (2,06 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Ridgemont Circle | 79 Ridgemont Cir
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