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79 North St Local commercial 1 040 m² À vendre Dryden, NY 13053 3 050 897 € (2 933,15 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Bail NNN absolu avec Walgreens - Terrain adjacent supplémentaire également disponible
- La propriété bénéficie d'un accès et d'une visibilité excellents.
Résumé analytique
Absolute Net Lease Walgreens à vendre à Dryden, New York. Également disponible moyennant des frais supplémentaires, un terrain de développement adjacent qui a été pré-approuvé pour un bâtiment d'une superficie maximale de 5 700 pieds carrés avec option de service au volant, avec une coupe cubique séparée à droite. La parcelle se trouve sur un site de 2,32 AC avec une façade de 344 pieds sur la State Route 13. La propriété bénéficie d'un accès et d'une visibilité excellents. Il reste 14 ans pour un bail triple net absolu. La Route 13 est le principal corridor commercial.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 040 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
3 050 897 €
Prix par m²
2 933,15 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
213 563 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
COM - Affaires commerciales
Stationnement
80 places (76,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 502401-009-000-0001-003-000-0000 | Évaluation des aménagements | 1 752 440 € |
| Évaluation du terrain | 175 244 € | Évaluation totale | 1 927 684 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
502401-009-000-0001-003-000-0000
Évaluation du terrain
175 244 €
Évaluation des aménagements
1 752 440 €
Évaluation totale
1 927 684 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
79 North St
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