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79 North St Local commercial 1 546 m² 100 % Loué À vendre Dryden, NY 13053 2 964 129 € (1 916,94 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu avec Walgreens - Terrain adjacent supplémentaire également disponible
- La propriété bénéficie d'un accès et d'une visibilité excellents.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute Net Lease Walgreens à vendre à Dryden, New York. Également disponible moyennant des frais supplémentaires, un terrain de développement adjacent qui a été pré-approuvé pour un bâtiment d'une superficie maximale de 5 700 pieds carrés avec option de service au volant, avec une coupe cubique séparée à droite. La parcelle se trouve sur un site de 2,32 AC avec une façade de 344 pieds sur la State Route 13. La propriété bénéficie d'un accès et d'une visibilité excellents. Il reste 14 ans pour un bail triple net absolu. La Route 13 est le principal corridor commercial.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 546 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
2 964 129 €
Prix par m²
1 916,94 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
207 489 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
COM - Affaires commerciales
Stationnement
80 places (51,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 502401-009-000-0001-003-000-0000 | Évaluation des aménagements | 1 702 600 € |
| Évaluation du terrain | 170 260 € | Évaluation totale | 1 872 860 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
502401-009-000-0001-003-000-0000
Évaluation du terrain
170 260 €
Évaluation des aménagements
1 702 600 €
Évaluation totale
1 872 860 €
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79 North St
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