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79 Mott St (Heart of Chinatown) 79 Mott St Immeuble residentiel 16 lots 8 578 350 € (536 147 €/Lot) Taux de capitalisation 3,54 % New York, NY 10013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unités de vente au détail entièrement occupées
- Unités résidentielles entièrement occupées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment à usage mixte de premier ordre de Chinatown. Excellent état, excellent emplacement et taux de loyers stable. Le bâtiment se compose d'un immeuble de 5 étages avec 3 unités commerciales de premier ordre (2 au niveau de la rue et 1 sous-sol de vente) et 16 appartements résidentiels (dont 7 sont en libre marché et 9 à loyer stabilisé).
Canal Street et Bayard Street (Chinatown)
Canal Street et Bayard Street (Chinatown)
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Résultat net d’exploitation |
302 218 €
|
288,52 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 302 218 € |
| Annuel par m² | 288,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 578 350 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 536 147 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 3,54 % | Surface de l’immeuble | 1 047 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C6-1G - Permet une large gamme d'usages commerciaux à fort volume nécessitant un emplacement central. | ||
| Prix | 8 578 350 € |
| Prix par lot | 536 147 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,54 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 047 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | C6-1G - Permet une large gamme d'usages commerciaux à fort volume nécessitant un emplacement central. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0200-0020 | Évaluation des aménagements | 1 004 239 € |
| Évaluation du terrain | 148 172 € | Évaluation totale | 1 152 410 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0200-0020
Évaluation du terrain
148 172 €
Évaluation des aménagements
1 004 239 €
Évaluation totale
1 152 410 €
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Présenté par
Central Management Corp.
79 Mott St (Heart of Chinatown) | 79 Mott St
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