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79 Monroe St Industriel/Logistique 12 785 m² À vendre Amesbury, MA 01913 9 542 064 € (746,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation MFG de 137 612 pieds carrés
- 110 000 pieds carrés de plancher MFG subdivisible
- Hauteur libre de 24 pi
- 16,05 acres au total
- 27 612 pieds carrés d'espace de bureau terminé
- Puissance lourde
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SOUS RÉSERVE D'OFFRE. Shattuck Properties, LLC est fière de présenter en exclusivité le 79 Monroe Street, Amesbury MA à vendre. Idéal pour les utilisateurs, les investisseurs utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif efficace. Cet investissement industriel complet et bien entretenu répond à tous les besoins. L'établissement de 2 étages bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute avec les autoroutes 495 et 95 à moins de 2,5 km. Le bâtiment est positionné pour être converti en un bâtiment à locataires multiples pour le bon acheteur. Il dispose d'un système complet de 3 000 ampères/480 V alimentant 137 612 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 24 pieds, une abondance d'options de chargement, des espaces de rangement intérieurs et extérieurs et un espace de stationnement pour les employés. Il s'agit également d'une installation desservie par des grues. L'endroit idéal pour un propriétaire-utilisateur ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main sur un marché en pleine croissance.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 542 064 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 746,37 € | Année de construction/rénovation | 1979/1995 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface du lot | 6,5 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 12 785 m² | ||
| Zonage | R20 - Industriel | ||
| Prix | 9 542 064 € |
| Prix par m² | 746,37 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,5 ha |
| Surface utile brute | 12 785 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1979/1995 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | R20 - Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | AMES M:109 B:0001 | Évaluation totale | 7 642 682 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 159 872 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 6 482 810 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
AMES M:109 B:0001
Évaluation du terrain
1 159 872 € (2025)
Évaluation des aménagements
6 482 810 € (2025)
Évaluation totale
7 642 682 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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