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Mango Court 79-7460 Mamalahoa Hwy Espace disponible | 27–352 m² | Kealakekua, HI 96750
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Informations principales
- La propriété a des locataires commerciaux et résidentiels (propriété à usage mixte)
- Plus de 19 000 voitures passent par cet endroit chaque jour
- Près de la région du café de Kona au charme hawaïen nostalgique
- Situé directement sur l'autoroute Mamalahoa
- Sensation pittoresque et aménagement paysager
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B113 | 27 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A206 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B212 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau B214 | 67 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
79-7460 Mamalahoa Hwy - 1er étage – Bureau 101
Base Rent: Negotiable
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
79-7460 Mamalahoa Hwy - 1er étage – Bureau B113
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
79-7460 Mamalahoa Hwy - 2e étage – Bureau A206
Base Rent: Negotiable
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
79-7460 Mamalahoa Hwy - 2e étage – Bureau B212
Base Rent: Negotiable
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 4 personnes
79-7460 Mamalahoa Hwy - 2e étage – Bureau B214
Base Rent: Negotiable
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 352 m² | Surface commerciale utile | 1 526 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 352 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 526 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Cet établissement est situé au cœur de la région du café de Kona, juste au sud de Kailua-Kona. Le cadre tranquille et la diversité des locataires en font un emplacement de choix avec de nombreux parkings sur place. Ce centre de style hawaïen est situé directement sur l'autoroute Mamalahoa. Les touristes visitant la Grande île et séjournant à Kona passeront devant l'établissement en direction de la baie de Kealakekua, du monument du Capitaine Cook et de la ville refuge.
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Mango Court | 79-7460 Mamalahoa Hwy
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