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79-11 Roosevelt Ave Bureau | 64–129 m² | À louer | Jackson Heights, NY 11372
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Près du métro
- Idéal pour tout type de bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 64 – 129 m² | 1-10 Ans | 599,80 € /m²/an 49,98 € /m²/mois 77 121 € /an 6 427 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Located in the heart of Jackson Heights, this second-floor office suite offers a prime opportunity for businesses seeking a central, well-connected location with built-in flexibility. The space spans approximately 1,384 square feet and is thoughtfully configured into six private rooms and two restrooms, making it ideal for professional services, medical practices, or creative teams. With abundant natural light and a layout that supports multiple configurations, tenants have the option to lease the full suite or divide it into two separate offices—each with three rooms and one restroom. The front unit is offered at $75.00 NNN, while the rear unit is available at $65.00 NNN, providing cost-effective solutions for smaller teams or independent professionals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Toilettes privées
- 6-room layout with 2 bathrooms
- Located within one block of public transit
- Can be reconfigured into three individual offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 129 m² | Surface commerciale utile | 257 m² |
| Min. Divisible | 64 m² | Année de construction | 1931 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Min. Divisible | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 257 m² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de bureau haut de gamme est idéalement situé dans la zone la plus centralisée de Jackson Heights. Situé au 2ème étage, cet espace spacieux et vaste d'environ 1 209 pieds carrés est déjà divisé en 6 chambres avec 2 salles de bains. C'est l'espace de bureau idéal pour votre prochaine entreprise. Pour prendre rendez-vous, contactez : Kenneth Lee ou Helen Lee 917-882-2279 (Kenneth), 917-855-0462 (Hélène) Email : kenneth@modernspacesnyc.com, helenl@modernspacesnyc.com
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79-11 Roosevelt Ave
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