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79-11 Roosevelt Ave Bureau | 56–224 m² | À louer | Jackson Heights, NY 11372
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Près du métro
- Idéal pour tout type de bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 112 m² | 1-10 Ans | 594,49 € /m²/an 49,54 € /m²/mois 66 773 € /an 5 564 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2F | 56 m² | 1-10 Ans | 696,67 € /m²/an 58,06 € /m²/mois 38 834 € /an 3 236 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2R | 56 m² | 1-10 Ans | 603,78 € /m²/an 50,32 € /m²/mois 33 656 € /an 2 805 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Prime Office Space Available in Central Jackson Heights Located in the heart of Jackson Heights, this premium office space offers convenience and accessibility in one of the area's most centralized locations. Situated on the second floor, the spacious and light-filled unit spans approximately 1,209 square feet and is thoughtfully divided into six rooms with two bathrooms—ideal for a variety of business needs. The layout provides flexibility, with the option to separate the space into three individual offices and one bathroom, available at a different rental rate. Whether you're expanding your current operations or launching a new venture, this versatile space is perfectly suited to support your success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 6-room layout with 2 bathrooms
- Located within one block of public transit
- Can be reconfigured into three individual offices
2e étage, bureau 2F
Prime Office Space Available in Central Jackson Heights Located in the heart of Jackson Heights, this premium office space offers convenience and accessibility in one of the area's most centralized locations. Situated on the second floor, the spacious and light-filled unit spans approximately 600 square feet with three rooms and one bathroom—ideal for a variety of business needs. Whether you're expanding your current operations or launching a new venture, this versatile space is perfectly suited to support your success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
2e étage, bureau 2R
Prime Office Space Available in Central Jackson Heights Located in the heart of Jackson Heights, this premium office space offers convenience and accessibility in one of the area's most centralized locations. Situated on the second floor, the spacious and light-filled unit spans approximately 600 square feet with three rooms and one bathroom—ideal for a variety of business needs. Whether you're expanding your current operations or launching a new venture, this versatile space is perfectly suited to support your success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 224 m² | Surface commerciale utile | 257 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 224 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 257 m² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de bureau haut de gamme est idéalement situé dans la zone la plus centralisée de Jackson Heights. Situé au 2ème étage, cet espace spacieux et vaste d'environ 1 209 pieds carrés est déjà divisé en 6 chambres avec 2 salles de bains. C'est l'espace de bureau idéal pour votre prochaine entreprise. Pour prendre rendez-vous, contactez : Kenneth Lee ou Helen Lee 917-882-2279 (Kenneth), 917-855-0462 (Hélène) Email : kenneth@modernspacesnyc.com, helenl@modernspacesnyc.com
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
79-11 Roosevelt Ave
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