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7895 Telegraph Rd Local commercial | 178–624 m² | À louer | Montebello, CA 90640
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HEAVY DAYTIME TRAFFIC
- OPEN FLOOR PLAN
- FREEWAY ACCESSIBLE
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. Front corner unit is a 48 feet wide by 50 feet long (2,400 sq. ft.) shell space with (2) drive-in bay doors, which are 16'-9" wide by 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Front Corner Unit
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 624 m² d’espace adjacent.
- Street Frontage
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. In-Line unit is 48 feet wide by 50 feet long (2,400 sq. ft.) shell space with (1) drive-in bay door that is 16'-9" wide and 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 624 m² d’espace adjacent.
- In-Line Unit with (1) Drive-In Bay Door
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 accès plain-pied
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. Smallest unit is 24 x 80 feet (1,920 sq. ft.) shell space. Drive-in bay door is 18'-4" wide by 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Close to 5 Freeway Exit and On Ramp
- Busy Intersection
- Owner Build To Suit Possibility
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 624 m² d’espace adjacent.
- Centrally Located in Los Angeles County
- Parking On The Premises
- Drive-In Restaurant Use Permitted
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 223 m² | Négociable | 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 42 906 € /an 3 575 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 223 m² | Négociable | 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 42 906 € /an 3 575 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 178 m² | Négociable | 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 34 324 € /an 2 860 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 42 906 € /an 3 575 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 42 906 € /an 3 575 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 34 324 € /an 2 860 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,43 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. Front corner unit is a 48 feet wide by 50 feet long (2,400 sq. ft.) shell space with (2) drive-in bay doors, which are 16'-9" wide by 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 624 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Street Frontage
- Front Corner Unit
1er étage, bureau B
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,43 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. In-Line unit is 48 feet wide by 50 feet long (2,400 sq. ft.) shell space with (1) drive-in bay door that is 16'-9" wide and 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 624 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- In-Line Unit with (1) Drive-In Bay Door
1er étage, bureau C
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,43 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. Smallest unit is 24 x 80 feet (1,920 sq. ft.) shell space. Drive-in bay door is 18'-4" wide by 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 624 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Centrally Located in Los Angeles County
- Close to 5 Freeway Exit and On Ramp
- Parking On The Premises
- Busy Intersection
- Drive-In Restaurant Use Permitted
- Owner Build To Suit Possibility
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
APERÇU DU BIEN
Industrial building with four drive-in bays and parking on site. Building can be demised into smaller units, ranging from 720 square feet to 6,000 square feet in size. Excellent zoning for small light to heavy industrial tenant and automotive repair and service uses. Please contact broker with any use inquiries and showing appointments.
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7895 Telegraph Rd
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