7895 Telegraph Rd Local commercial 624 m² À vendre Montebello, CA 90640 2 343 888 € (3 754,38 €/m²)

Propriété industrielle de premier ordre à Montebello — Zonage M-2. Saisissez cette opportunité fantastique de devenir propriétaire d'un bâtiment industriel autonome doté de quatre (4) portes de garage (hauteur libre de 10 pieds), de plafonds de 16 pieds de haut et d'un zonage recherché pour la fabrication lourde. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'intersection de Telegraph Road et de Slauson Avenue, cet établissement permet d'accéder facilement à l'autoroute 5 et aux principaux axes de transport en commun reliant les aéroports de Los Angeles et d'Orange County et la région portuaire de Los Angeles. L'établissement partage également une frontière avec une station-service, une supérette et un centre de lavage de voitures.
Zonage et utilisations autorisées :
Le zonage M-2 permet diverses applications industrielles, sous réserve de vérification de l'acheteur auprès du service de zonage de la ville de Montebello. Les utilisations autorisées incluent les services liés à l'automobile, tandis que les opérations liées au cannabis, telles que la culture, la fabrication, les tests, la distribution et la vente au détail uniquement pour la livraison, nécessitent un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Pour plus de détails sur les opportunités liées au cannabis, veuillez contacter le courtier inscripteur. Toutes les visites seront effectuées par le courtier inscripteur sur rendez-vous uniquement.