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Shops at Brookmere 7895 McGinnis Ferry Rd Espace disponible | 122–3 580 m² | Local commercial | Johns Creek, GA 30024
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Informations principales
- Proposed 38,538 SF neighborhood shopping center.
- Planned park and gathering area integrated into the development.
- Ample parking with 164 spaces planned on site.
- Located along McGinnis Ferry Road in Johns Creek.
- Designed to serve surrounding residential communities.
- Flexible storefront opportunities for retail and service users.
Disponibilité de l’espace (18)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 632 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 101
End-cap retail opportunity with excellent flexibility for restaurant, fitness, medical, or specialty retail concepts. The layout can accommodate customer-facing operations, service uses, or destination-oriented businesses.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 102
Suitable for boutique retail, personal services, wellness operators, or professional service users seeking an efficient storefront configuration.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 103
Flexible retail layout appropriate for specialty retail, beauty services, wellness concepts, or neighborhood-serving businesses.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 104
Storefront space designed to accommodate a variety of retail and service-oriented uses with efficient customer circulation.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 105
Well-positioned retail suite suitable for food service, boutique retail, fitness, wellness, or specialty consumer services.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 106
Flexible storefront opportunity appropriate for retail merchandising, personal services, or customer-focused businesses.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 107
Retail suite with a layout suitable for specialty retail, salon, wellness, or service-oriented concepts.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 108
Storefront opportunity supporting a variety of retail, dining, and customer-service uses.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 109
Flexible retail space suitable for boutique retail, specialty services, or experiential concepts.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 110
Efficient storefront layout appropriate for neighborhood-serving retail and service operators.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 111
Retail suite capable of supporting a variety of merchandising and customer-facing business models.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 112
Flexible retail opportunity suitable for specialty retail, wellness, service, or dining concepts.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 113
Storefront configuration designed for retailers and service providers seeking neighborhood visibility.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 114
Retail space supporting a broad range of customer-oriented commercial uses.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 115
Flexible layout suitable for specialty retail, wellness services, and professional customer-facing operations.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 116
Efficient storefront opportunity designed for retail and service users serving the surrounding community.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage – Bureau 117
End-cap style retail opportunity suitable for dining, fitness, medical, specialty retail, or service concepts.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
12343 Brookmere Pl - 1er étage – Bureau Outparcel
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 580 m² | Surface commerciale utile | 4 207 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 580 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 207 m² |
| Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
Shops at Brookmere is a newly proposed neighborhood retail destination planned at the entrance to the Brookmere community in Johns Creek. The development will feature approximately 38,538 square feet of retail space across multiple buildings designed to accommodate a diverse mix of restaurants, service providers, medical users, boutique retailers, and daily-needs businesses. Positioned along McGinnis Ferry Road, only a 5-minute drive from the Medley development, the project benefits from visibility along one of North Fulton County's primary commuter corridors connecting Johns Creek, Suwanee, and South Forsyth County. The location places retailers within a highly established residential trade area surrounded by affluent neighborhoods, top-ranked schools, and a growing customer base seeking convenient neighborhood shopping and dining options. The site plan includes ample parking, pedestrian connectivity, landscaped gathering areas, and multiple retail building configurations designed to create an engaging customer experience. A planned park and gathering area further enhances the project's community-oriented environment and encourages repeat visitation. Retailers will benefit from convenient access, strong residential proximity, and positioning within one of metro Atlanta's most desirable suburban markets. Shops at Brookmere offers businesses the opportunity to establish a presence within a thoughtfully planned retail center serving both existing residents and future growth throughout the Johns Creek market.
Présenté par
Shops at Brookmere | 7895 McGinnis Ferry Rd
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