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7893 Sierra Ave Bureaux/Local commercial | 215 m² | À louer | Fontana, CA 92336
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Informations principales
- Quick access to Interstates 210, 10, and 15
- Within walking distance of retail and dining
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 215 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 319,52 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 68 571 € /an 5 714 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
9 parking spaces including loading area and ADA space. Build to suit available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Great frontage and visibility
- Close to downtown
- Gated Parking Lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Centre médical/dentaire transitoire et espace de bureau professionnel situé au cœur du centre-ville de Fontana, au 7893 Sierra Ave, à proximité de l'intersection très fréquentée de Sierra Ave et Foothill Blvd. Cette propriété commerciale polyvalente offre environ 214 m² avec un plan ouvert, des plafonds hauts et des options de disposition flexibles, idéales pour des activités médicales, dentaires, de bien-être, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des centres de fitness ou des entreprises orientées vers les services. Les caractéristiques de la propriété incluent un parking entièrement pavé avec de nombreuses places pour les clients, une excellente visibilité depuis la rue, et un accès pratique aux autoroutes I-10, I-15 et I-210, ce qui la rend facilement accessible pour les clients et les employés. L'emplacement est entouré de commerces établis, de restaurants, ainsi que de quartiers résidentiels anciens et nouveaux, générant un fort trafic quotidien et une grande visibilité commerciale. L'intérieur spacieux offre une toile vierge prête à accueillir votre vision et vos besoins professionnels, avec des opportunités de bail à long terme disponibles dans l'un des corridors commerciaux en pleine croissance de Fontana.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7893 Sierra Ave
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